美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

来源: 新浪新闻
2024-06-22 04:42:56

  美国5月二手房销售连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。

  全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

  与此同时,二手房库存最近上升,部分原因是那些在等待利率下降再挂牌出售的房主决定不能再等了。

  市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套,但仍远低于疫情之前的水平,当时抵押贷款利率要低得多。

  这就解释了为什么价格 居高不下,NAR的数据显示,售价中值同比上涨5.8%,达到纪录的41.93万美元,反映了高价房产的销售增加,以及卖家收到多个报价。

  “房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。”

  按照目前的销售速度,需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最高水平。不过,房地产经纪人认为该指标低于5个月则表明市场供应紧张。

责任编辑:李桐

  摩根大通首席执行官杰米·戴蒙在公告中表示,虽然美国经济目前依然强劲。但是尚不确定地缘政治紧张和空前量化紧缩等利空因素的最终影响。

  张明超表示,近年来,中国利用自贸区为重要平台,探索了一批制度创新成果,但在石油等大宗商品投资自由、贸易便利化等改革创新和制度型探索方面还存在着大宗商品储备缺乏市场运作手段、大宗商品进出口贸易仍实施许可证准入制度、大宗商品交易制度未充分接轨国际规则、大宗商品市场配套政策不具国际竞争力等问题。

  殷勇指出,五年来,北京全面落实首都城市战略定位,城市发展格局实现历史性变革。奋力完成城市总体规划实施第一阶段减量发展任务,实现城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)常住人口比2014年下降15%的目标,城乡建设用地减量120平方公里,严格管控132平方公里战略留白用地,生产、生活、生态空间更加协调有序。

  今天的海外文博机构也藏有不少缂丝作品,多为明清缂丝书画类,也有少量宋元缂丝画。美国大都会艺术博物馆、波士顿美术馆、克利夫兰艺术博物馆等都藏有几件珍稀品。现藏于大英博物馆的东晋顾恺之唐摹本《女史箴图》,其包首就是宋缂丝折枝牡丹图。

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  警方声明称,初步调查显示,枪手是从一辆行驶中的车辆上开枪射击的,并驾车驶离现场。事发时,教堂正在举行一场葬礼。

林家毓

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