黄色软件每天无限亚洲OPPOたしかに僕は東京駅ですぐレイコさんをみつけることができた。彼女は男もののツイードのジャケットに白いズボンをはいて赤い運動靴をはきc髪をあいかわらず短くてところどころとびあがりc右手に茶色い革の旅行鞄を持ちc左手は黒いギターケースを下げていた。彼女は僕を見ると顔のしわをくしゃっと曲げて笑った。レイコさんの顔を見ると僕も自然に微笑んでしまった。僕は彼女の旅行鞄を持って中央線の乗り場まで並んで歩いた。　　习近平总书记在党的二十大报告中强调：“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。”RL0UD-PZOmVO0aczlMnPOYc90Z-单月二手房交易合同录得量超5000套 深圳楼市呈现持续回稳态势

　　■ 深圳特区报记者 窦延文

　　今年以来，深圳相继出台分区限购、下调房贷首付款比例和利率下限等一系列优化房地产政策“组合拳”。如今，半年节点已过，深圳楼市反应如何？有哪些变化？记者采访有关专业机构获悉，随着楼市优化政策效应持续释放，上半年深圳楼市活跃度明显上升，呈现持续回稳态势。

　　二手房交易量猛增

　　深圳市房地产中介协会(以下简称深房中协)统计数据显示，2024年6月全市二手房录得(录得量系指以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数)5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%。上半年在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平，6月二手房交易量创近40个月新高。

　　另据统计，2024年上半年二手房买卖合同共计录得2 6864套，较2023年下半年增长23.7%，同比2023年上半年增长28.8%。

　　深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，截至2024年7月1日，全市有效在售二手房源62591套，对比6月1日统计的60958套在售房源增加1633套，环比增长2.7%。

　　楼市呈现三大趋势

　　从上半年交易情况看，深圳楼市呈现三大趋势。

　　二手房市场成交表现优于新房市场。当前楼市何以出现“冷热不均”现象？有业内机构认为，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势，导致部分客群由新房市场转向二手房市场。

　　改善型客户活跃度高于刚需型客户，改善型客户成交占比持续提升。据深房中协统计，6月市场成交小于90平方米的房源占总量59.3%，较上月再次下降1.2个百分点，反映出当前楼市的“回稳”，主要还是依赖政策持续利好刺激下提前入市的改善型群体，刚需型群体持续处于相对“萎缩”状态。