数据中心也被称为“数据世界的商业地产”，属于重资产运营，进入壁垒远高于传统房地产。数据中心的一大特点是专业性强，需要专业团队运营管理，开发与经营逻辑不同于住宅地产、商业地产等。而且前期投入巨大，包括购买或租赁土地成本、购置机柜成本，以及空调、电源等配套基础设施成本，建成后主要通过机柜租金产生收入，现金流较稳定，长期回报率高。
黑石集团和Digital Realty此次联手既是互惠双赢，也彰显出对数据中心行业增长前景的强烈信心。Digital Realty目前所拥有的数据中心投资机会超出了其所能提供的资金范围，需要借助资本杠杆实现快速扩张，这促使其与黑石集团联手为新开发项目提供融资。与此同时，合资企业也促使黑石集团向数字基础设施领域投入更多资金。黑石集团首席运营官乔纳森·格雷表示，在云计算和人工智能的推动下，数据中心迎来了难得的需求增长机遇。数字基础设施是黑石集团最坚定的投资主题之一。
算力是数字经济发展的关键基础设施，人工智能蓬勃发展带来算力需求的快速增长，数据中心应运而生，成为数据集中计算、传输、存储的集散地。根据Grand View Research数据，2022年，全球数据中心建设市场的价值约为2135亿美元，预计到2030年，全球数据中心建设市场规模将扩张至3719亿美元，以每年7.4%的复合年增长率快速增长。
未来几年，世界需要庞大的数据中心容量来支持数字化和人工智能发展，数据中心建设正成为热门投资新领域。黑石集团2021年决定花费67亿美元收购数据中心提供商QTS。目前，其估值已飙升至约200亿美元，是黑石集团收购时的近3倍，被认为是单笔最赚钱的房地产投资项目之一。分析认为，数据中心建设类似于电商发展初期建造的仓库，生成式人工智能依赖强大的数据处理能力和广泛的存储容量，将催生出对数据中心的巨大需求。
孙亚军
对此，易居研究院研究总监严跃进对中新经纬分析称，优质头部房企风险化解工作将继续，今年也将是继续落实资产负债表优化的一年。因此后续在防范风险方面，要尤其关注头部房企的风险问题。此次防范风险方面明确提及了房地产的内容，也充分说明房地产化解风险的迫切性和重要性。各地更是要高度重视这个内容，防范出现房企新的风险出现。
李言荣长期从事电子薄膜材料与器件应用研究，是电子信息材料专家，973项目技术首席科学家，中国工程院院士，亚太材料科学院院士。他获得过不少科研奖项，出版过诸多著作，曾入选“教育部跨世纪人才”，担任过电子科技大学校长，2017年12月任四川大学校长（副部长级），今年2月执掌西北工业大学。
<em data-scene="strong">美国制造业供应链中断风险增加。</em>当前，国际贸易分工不断深化，国家、行业之间的联系日益紧密，该法案会严重损害美国制造业发展。一些美国化学和塑料制造商明确表示，“新疆生产的许多商品对美国制造商来说至关重要，其中一些特种化学品、塑料等仅在中国新疆生产”。美国铝业协会则表示，美国铝制板材严重依赖中国进口，新疆是原铝的主要产区，铝制品进口受阻将严重阻碍美国铝业正常运行。
“住房消费需求支持的提法，在这两年都有，但此次提及并非老生常谈。”严跃进进一步分析称，此次提及住房消费需求，是基于2022年房地产市场大降温的背景而提及的，针对性更强。唯有把住房消费需求提振了，其他房地产的问题包括头部房企金融风险问题等，才能真正得到解决。
华春莹发推称，“虽然美国一些人声称中国有一个覆盖五大洲的监视气球计划，但真相是：美国自身才是世界上最大的‘监控帝国’。以下是一长串清单其中的10个事实：”
教育部数据显示，近十年来考研人数持续上涨，从2013年的176万，到2021年、2022年的377万、457万，2023年更是以474万创历史新高，十年间增长了298万。
杨惠昌
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