中国民生银行首席经济学家温彬指出，12月份，LPR报价维持不变，主要与中期借贷便利(MLF)政策利率维持不变、市场利率延续高位运行、银行净息差持续承压等因素有关，LPR报价没有相应下调的动力和空间。

　　值得注意的是，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续6个月不变。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，影响商品房市场销售的，主要还是就业、收入、预期等因素，需多方共同发力解决，单靠降低LPR是不足以扭转预期的。这一点，从过去几次降息后的楼市反应已能观察到。

　　不过，降息对于内需和消费的提振效应还是很明显的。李宇嘉说，如果通过降息，房贷月供能节约几十或上百元人民币，这对普通家庭增加消费支出还是有一定促进作用的。

　　明年LPR还有降息空间吗？温彬认为，今年的中央金融工作会议提出，“加大政策实施和工作推进力度，保持流动性合理充裕、融资成本持续下降”；央行2023年三季度货币政策执行报告指出“增强LPR对实际贷款利率的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降”；此外，中央经济工作会议提出“促进社会综合融资成本稳中有降”。这些意味着2024年央行大概率仍将引导LPR适度下行，进而 推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。