万科在年报中称，公司全年经营性现金流净额39.1亿元，连续15年为正；剔除预收房款的资产负债率降至65.5%。
与此同时，万科坦言，公司利润承压，资金存量、现金短债比等指标出现下行，向高质量发展转型的短期压力仍然存在。一是，规 模过快扩张时期，部分投资判断过于乐观，这些项目消化还需要一段时间。二是，经营性不动产天然存在资金回收周期长、占压大的难点，有关融资机制成熟后才能完全解决。
面对这些问题，万科表示，去年公司抓住 REITs、不动产私募投资基金等机会。华夏万纬仓储物流封闭式基础设施 REIT和中金印力消费 REIT已正式进入申报/发行阶段。
分析行业宏观形势，万科认为，从与发达国家对比看，当前城市居民的居住条件、配套设施仍有较大改善空间。城镇化进程还在继续，2023年新增城镇人口重新回到了接近1200万人的水平。房地产市场潜在需求依然广阔。随着因城施策支持不断加强，潜在需求将得到有效激发。
就在刘畊宏夫妇穿着羽绒服对着镜头说“机器人，我们这样还性感吗”的第二天，苏醒、王栎鑫、张远、陈楚生、王铮亮、陆虎这几个2007年在湖南相逢，在快乐男声的舞台一展歌喉的人又在荧屏上重聚。
层出不穷的新人，不停更换的文娱热搜，看不过来的影剧综。
全球经济放缓，中国外贸该如何化解压力？中国商务部研究院区域经济合作研究中心主任张建平表示，2023年中国稳外贸政策组合拳依然要继续发力，贯彻落实中央经济工作会议精神，用好自贸试验区平台，落实好RCEP规则，高质量建设“一带一路”，继续为稳增长、稳就业以及稳物价作出应有贡献。
<strong>中国新闻周刊：出口是支撑中国经济的一大支柱，但最近“外需不足”成为常被讨论的关键词。2022年4月份，外贸进出口总值同比增加0.1%，此后有所回升，到11月，增速又降到0.1%，外贸面临着哪些风险？</strong>
回顾2022年的“高光时刻”，王雷认为获得“飞天奖”对自己非常重要。韩东君觉得自己的“高光时刻”是体验了一把艾长安的“沸腾人生”。苏青则是自己站在舞台上演话剧的那一刻。
警示教育大会以《北京市纪检监察系统党员干部违纪违法案件警示录》拉开序幕。看着一个个熟悉的“身边人”沦为“片中人”，2100多名纪检监察干部深受触动。
陈映士
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