界面新闻记者 |王妤涵

　　近日，据四川省绵阳市中级人民法院一审判决，华润置地原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇因犯受贿罪被判处有期徒刑15年，并处罚金人民币500万元。该消息于6月25日由多位四川司法系统人士证实。

　　此前，在2022年8月，唐勇曾因涉嫌严重违纪违法，被华润集团纪委进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委对其进行监察调查。

　　据悉，此次一审判决认定，唐勇的受贿金额高达约7367万元。

　　公开资料显示，唐勇出生于1971年，1993年从同济大学毕业后便加入华润集团，历任华润物业管理有限公司董事，华润置地执行董事、高级副总裁、成都大区总经理等职位，在华润集团体系中任职超29年。

　　2001年，唐勇被华润置地总部派往成都担任总经理，在成都任职期间，唐勇打造出了包括华润·翡翠城、华润·二十四城等多个超大型地产项目，使得华润置地在成都连续多年位居楼市销售排行榜前列。

　　2013年，唐勇升任为华润置地的执行董事，自此深入到公司的权力中心。

　　2014年11月，吴向东辞任华润置地董事会主席，随后，唐勇晋升为华润置地的董事会副主席，主持董事会工作。

　　2016年，华润置地设置了联席总裁管理架构，联席总裁张大 为和李欣协助副主席唐勇开展工作，而由此三人组合的核心权利结构也维持了多年。

　　直到2019年2月，唐勇才“扶正”，正式成为华润置地的董事会主席。

　　在唐勇任职期间，华润置地的业绩表现不俗，销售额在2018年首次突破了2000亿元，营业收入也突破了1000亿元大关。

　　据2018年年报，华润置地当年实现综合营业额1211.9亿元，同比增长18.09%；归属股东应占溢利242.37亿元，同比增长了23.09%。

　　不过，在任职不到一年后，唐勇便离开了华润置地，前往华润电力担任执行董事兼总裁，并在2021年9月因“内部工作安排”离职，调为华润集团业务单元专职外部董事。

　　最后，在2022年8月被通报“严重违纪违法”时，唐勇的职务再变成了华润现代服务有限公司的专业总监。

　　在唐勇离任后，先是由原华润集团的“二把手”王祥明接任了董事会主席一职，而后又在2022年5月将“接力棒”传到了现任主席李欣手中。

　　在成为董事会主席之前，李欣曾任华润置地的执行董事、总裁等职务，带领华润置地进入武汉等一批城市，并扩张东北、华东等区域业务，其在华润集团内部也任职了20余年。

　　李欣上任后，向外界释放了“进取、提效”的信号，并调整公司中长期的战略规划体系，明确将“大资管”作为发展的主航道。

　　即在原有“开发销售业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三个主航道业务基础上，将“经营性不动产业务”调整为“经营性不动产资管业务”。

　　据2023年年报显示，华润置地全年实现营业额人民币2511亿元，同比增长21.3%，核心净利润人民币277.7亿元，同比增长2.9%，全年每股股息人民币1.441元，同比增长2.9%。

　　而利润增长的主要原因，除了其在一二线城市的投资布局以及对拿地成本的控制，另一方面就是得益于其非开发业务的增长。

　　截至2023年底，华润置地资产管理规模达4274.6亿元，同比增长19.2%，其中主要的增长来自购物中心。购物中心全年营业额178.5亿元，同比增长29.7%，毛利润率及经营利润率分别升至76%及58.5%。

　　另外，在今年2月，华润置地还对组织架构进行了调整，将原有的7个大区重组为5个大区，原有的28个地区公司重组为20个地区公司。

　　具体为：将原华北大区与原东北大区合并，成立新的北方大区；取消华中大区；将原华中大区的武汉公司、长沙公司划归原华西大区，更名为中西部大区；将原华中大区的郑州公司，划归北方大区管理，从而形成华东、华南、深圳、北方、中西部五个大区的布局。

　　在此次变革后，地区公司的权限得到了增大，大区权力相应有所弱化，放权至一线，通过权力向两端集中的方式简化架构，加强了总部资源管控能力，提升效率。

　　在3月召开的业绩说明会上，李欣表示，“随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，行业规模持续收缩，‘三高’的发展模式已经终结。同时，消费者对居住品质、消费场景以及空间服务的要求越来越高，新发展模式正在建立过程中。未来华润置地将明确把“大资管”业务作为主航道业务来定义，目标是‘十四五’期内，把资管业务培育为第二增长曲线”。