品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。”
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金 融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
<a target='_blank' href='/'>中新社</a>北京1月11日电 题：外国工商界人士评价中国防疫政策：利好经贸人文往来的重要一步
整周久坐不动，然后在周末到来时进行大强度运动甚至过度运动极有可能会引起运动损伤。如果你整个冬天都没有跟上一项活动，请不要在夏天到来之际直接加入一项新的运动。你需要慢慢增加强度和频率，让你的身体适应你对它的要求。
调研工地车间，我们见证弄潮儿笃行不怠，创新大潮澎湃涌动。仰望苍穹，“神舟”问天，“嫦娥”耕月，全球首架C919国产大飞机开启验证飞行；遥看江海，“华龙一号”全面投运，深中通道凌波踏浪，白鹤滩绿电7毫秒“闪送”2000余公里；俯瞰大地，5G“县县通”，“复兴号”上高原，国家级先进制造业集群增至45个……
要对话不要包围，对华除合作外别无他法。曾担任中日邦交正常化时期日本外务省课长的小仓和夫表示，仅凭逞强斗狠的遏制论无法促成国家的安全与繁荣，仅用遏制力和防卫力来考虑对华关系是错误的。如果被对抗心理和情绪左右，就会失去创造未来的契机。日本前众议院议长河野洋平指出，造成当下两国关系不畅的责任主要在于政治层面，特别是政治对话的缺失。如果美国走到哪里，日本就跟到哪里，等于自己破坏了对话的政治氛围。
除了在电商平台上“打暗语”售卖商品的情况外，还有不少“三无”电子烟的售卖场所转移到了更为隐蔽的社交平台。在某社交平台上，甚至有“奶茶杯”的专属超级话题，话题中全部是求购、售卖、交易信息，大部分卖家都表示“要的加私人聊天账号私聊，可以同城闪送和快递”。
汇丰银行预测2023年中国GDP同比增速为5.0%，并显著调高了2024年中国GDP增速预测，从4.8%上调至5.8%。
杨淑帆
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