(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 山东大众网
2024-06-16 15:33:11

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望 持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  一名当地警方高级官员接受路透社采访时称,袭击事件遇难者大部分是平民,“一个九口之家只有一个孩子在袭击中幸存”。袭击还导致许多民房被焚毁。

  2020年9月,海淀区代表北京市成为全国第一批六个国家文物保护利用示范区创建地区之一。两年来,海淀区不断擦亮“三山五园”金名片,加快构建文物保护体系,推进文物与城市更新,突出文物与科技创新结合,增强三山五园传播力影响力,努力让文物活起来。

  数据显示,当月德国对欧盟成员国出口额为730亿欧元,进口额为610亿欧元,环比分别下降0.4%和5.8%。德国对欧盟以外国家(第三国)出口额为621亿欧元,进口额为634亿欧元,环比分别下降0.1%和0.8%。

  2022年多次赴地方,“一老一幼”的民生话题,都是总书记考察的关切重点。7月,在乌鲁木齐天山区固原巷社区,总书记叮嘱,“紧贴各族居民所思所想所盼,帮助大家办好事、办实事、解难题”。8月,在辽宁沈阳市牡丹社区,总书记强调,“对老年人的服务要跟上”,“对孩子们的养育和培养等工作要加强”。

  如今,神舟十五号航天员乘组已经在轨一个多月,其间,航天员们不仅完成了物资整理、科学实验等工作,也调整适应了微重力环境下的太空生活。

  对2023年权益市场走势,也有险资持相对谨慎态度。一家合资险企投资总监文田(化名)对记者表示,看好今年年初的权益市场表现,但难以预测全年走势。

郑耀礼

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