戴德梁行:中国有望在2025年成为亚洲最大的公募REITs市场

来源: 金融界
2024-07-09 13:06:21

  中新网北京7月7日电 题:戴德梁行:中国有望在2025年成为亚洲最大的公募REITs市场

  中新财经记者 阮煜琳

  戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝日前表示,我国基础设施公募REITs成立三年以来,呈现资产类型丰富,发展速度较快,未来发展空间大等特征。从产品数量来讲,中国有望在 2025年超越日本成为亚洲最大的公募REITs市场。

  戴德梁行中国区资本市场部副董事总经理杨蕾对上半年大宗交易市场情况进行简单概括,2024上半年大宗交易市场回调,成交额228亿元,成交宗数20单。在资产类型方面,写字楼成交占比仍然过半,商业项目受公募REITs利好影响,成为市场新宠,占比约19%。在买家类型方面,险资频繁出手,成为市场中流砥柱;外资买家回归,购入核心资产。上半年,北京共有8宗交易通过司法拍卖完成,约占同期总成交宗数的38%。

  戴德梁行北京估价及顾问服务部董事王天会对土地续期话题作出专业分享,表示希望未来土地的续期费用、续期模式能够更加明确。

  高燕文不但没有认识到收受管理服务对象钱物是违反党纪法规的行为,反而认为这是相关人员“重情重义”的表现,甚至以此为荣。从担任镇长开始直至担任广南县委常委、常务副县长的十余年时间里,高燕文与数十名管理服务对象一直存在不正当经济往来。

  王俊生认为,考虑到美国拜登政府当前的外交政策上,特别是在亚太地区,主要是服务于大国竞争,对中国、对俄罗斯进行战略打压,同时对朝鲜进行威慑、打压,这些做法导致了东北亚地区,冷战格局与阵营对抗的苗头开始出现。显而易见,这不利于该地区的和平与发展。

  相对而言,欧洲大陆国家在华盛顿的地缘政治战略中陷得没有英国深,而且调整得也比英国早。今年以来,中欧各领域高层交往迅速重启,这些互动中唯独没有英国,对英国多少是一个刺激,它显然希望能够尽快恢复跟中国的高层交流。克莱弗利透露,他将寻求在今年对中国进行访问。欧洲大陆国家正思考、探索如何在中美之间保持一定程度的独立性和平衡,相信这对英国也形成了正面触动。

  当时,他带队赴浙江绍兴推介泗洪美食美景,推介会上他戴着瓜皮帽,一手端着红酒,一手拎着螃蟹,卖力吆喝。据《决策》杂志报道,刘仰刚当时还对记者们说:“你们做新闻只要把我的螃蟹推销出去就行了,我个人形象不在乎。”

  这两年,中国在航天领域频出成就。2020年7月23日,“天问一号”探测器成功发射,将探测器送入预定轨道,开启火星探测之旅。2021年4月,我国自主研发的空间站(天和核心舱)成功发射并入轨运行。2021年6月,神舟十二号载人飞船与天和核心舱完成对接,三名航天员顺利进驻天和核心舱。2021年9月,神舟十二号载人飞船与天和核心舱成功实施分离后返回地球……

  中英及中欧之间这种不舒适的磨合阶段看来还要持续一段时间。我们欢迎克莱弗利演讲中的积极表态,至少从中看到了中英关系转圜的一丝可能性,但对其将在多大程度上落实到对华政策上持观望态度。在这里要特别提醒克莱弗利及其他欧洲政客一个隐患,即他们必须严格践行一中原则,决不要介入、干涉纯属中国内政的台湾问题。它的重要性怎么强调都不过分。(本文系《环球时报》社评,原题为:对华理性,伦敦能否真正回归?)

杨淑帆

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