(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 腾讯新闻
2024-07-06 04:06:48

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐 观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  岑希说,他和妻子去了中国很多地方旅行,让他印象最深的是他们在故宫身着清朝宫廷装的一次合影。“那身衣服太漂亮了,我都想带回家。”

  市场人士预期,随着并购重组注册制改革稳步推进,并购重组市场交易将更加活跃。

  迪特福特有两家汽车行业的公司与中国保持着非常密切的业务往来,在中国有大量销售及生产。从这一点来看,我们的伙伴关系非常好,非常积极。

  农历大年初四,我来到位于北京城中轴线的前门大街,远远便瞧见“正阳桥”牌楼以及牌楼下攒动的人群。红色灯笼和红色树挂烘托出节日的喜庆氛围,处处张灯结彩,照亮了人们的面庞。

  尤其是针对广州、深圳、东莞、佛山等热门务工集中地区,广铁集团日均加开140趟旅客列车,从外省抵粤,为千万名务工人员顺利返岗提供充足运力,解务工人员和企业复工的燃眉之急。

  神州大地,山河如画,绿意流彩。

杜得齐

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