本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>自贡1月18日电 (刘刚 王磊 王官富)1月17日晚，以“梦想之光·千灯之城”为主题的第29届自贡国际恐龙灯会，在四川自贡中华彩灯大世界正式启幕。
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<a target='_blank' href='/' >中新网</a>记者现场看到，“春运暖心礼包”中放置有退烧药、抗原检测试剂、口罩、消毒用品等防疫物资。“前段时间刚阳康，因为春运已经开始，所以阳康后就马上回到工作岗位上。”宁德动车站服务台工作人员王莹对记者说。
2022年四季度经济增速超出了市场预期。东方金诚首席宏观分析师王青告诉第一财经，四季度GDP同比增速达到2.9%，较上季度回落1.0个百分点，主要原因是当季疫情冲击再现，以及疫情防控政策出现重大调整后，短期内实际感染数量大幅增加，对宏观经济供需两端都带来一定下行压力。不过，四季度稳增长政策集中发力，加之此前疫情应对经验有效积累，以及疫情冲击模式发生变化，当季经济下行幅度明显低于二季度，也普遍好于市场预期，显示宏观经济抵御外部冲击能力增强。
(二)二年内因实施刑法第二百一十七条、第二百一十八条规定的行为受过行政处罚，违法所得数额在五万元以上或者销售金额在十万元以上的。
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林俊冰
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