富瑞:予太古地产“持有”评级 目标价降至12港元

来源: 房天下
2024-07-10 13:42:32

  富瑞发布研究报告称,予太古地产(01972)“持有”评级,在公布中期业绩前更新对其估值模型,预计在严峻的写字楼和零售市场中,租金收入疲软将带来下行风险,目标价由16港元下调至12港元。

  报告中称,太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长,资本支出应已见顶。不过,市场前景恶化和资产负债率上升,令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将2024至2026财年盈利预测下调11%至20%,以反映市场前景的 疲软和较低的发展物业利润率。

责任编辑:史丽君

  “每个环节都要抓紧,每个环节都不能出错。”叶志斌就有专为SHEIN供货的工厂。同样是SHEIN供应商,胡合斌介绍,工厂按季度接受SHEIN考核,想要赚到钱,必须要把数据做好,不论是销售数据还是退换货率,方方面面都会覆盖到。

  2004年,在戛纳国际电影节上,巩俐被官方授予纪念大奖,以表彰其对戛纳国际电影节的贡献和多次与最佳女主角奖失之交臂的遗憾。

  “铺货型卖家已经过了最好的时代。”敦煌网战略部负责人汪奕良表示,亚马逊集中封店、媒体广告平台规则变化等因素,都在不断压缩铺货型卖家的生存空间。“大部分跨境电商平台越来越倾向于扶持精品型卖家、出海品牌商和产业带ODM工厂,原因在于铺货卖家大部分商品都不是现货,消费者要等待较长时间才能收货。此外,铺货商品大多缺乏更有品质的商品内容信息,在个性定制与性价比方面也不具备明显优势。”

  服务商行业火热吸引了不少卖家,张立青在去年从亚马逊卖家转型为提供算力支持的服务商。“卖铲子的人比淘金的人更赚钱。”他说,相比于服务商,跨境电商卖家经营链条更长、更复杂,承担的风险也更大。

  这与传统外贸的大单交易颇为不同。多位制造企业负责人告诉《中国新闻周刊》,传统的B2B外贸有季节性,客户一年只来几次,但每一次都会大量订货。“专做外贸的企业,一个订单下来,只一个款式,就能出上万件。如果单小,即便利润很高,厂家也看不上。”从业近20年的资深服装外贸人叶志斌告诉《中国新闻周刊》。

  “我们不做跨境电商。”“跨境电商的业务我们还在探索和学习,没太多经验。”“企业也想对跨境电商加大投入,但婚纱礼服品类上没有做得成熟的平台。”“对整个产业是好事,对我们企业没有太大帮助。”……面对跨境电商,外贸企业的心态,比想象中更为复杂微妙。

陈冠行

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