重庆地产大佬再打保壳战,中金资本有意参与ST金科重整投资

来源: 齐鲁晚报网
2024-06-30 16:23:32

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  ST金科实际控制人黄红云曾在资本市场历经数度风雨,如今,再次来到关键时刻。一方面,他全力推进ST金科的重整事宜,另一方面需要维护公司股价,避免退市。

  6月26日盘后,ST金科(000656.SZ)公告称,重整管理人收到中金资本参与重整投资的意向函。

  截至6月26日收盘,ST金科股价连续6个交易日下跌,收报1.05元/股,面临潜在的一元面值退市风险。不过,公布重整投资人的消息后,ST金科股价有所上涨,截至6月28日收盘,报1.16元/股。

  中金资本有意向入局

  公开资料显示,中金资本由中国国际金融股份有限公司100%持股,注册资本为20亿元,是一家私募基金管理服务商,主要从事私募股权基金管理业务,旗下基金类型涵盖政府引导基金、存量经济改革基金、美元母基金、美元股权投资基金等多种。

  汇生国际资本有限公司行政总裁黄立冲对时代财经分析称,中金资本为知名投资机构,有意向参与ST金科的重整,可能是看到了该公司在重整后的潜在价值和市场机会。

  他表示,通常而言,重整投资人将在公司重整过程中发挥以下作用:提供必要的资金支持,帮助公司解决流动性问题,偿还债务;参与制定和实施重组方案,优化资产和负债结构,提高公司运营效率;引入专业管理团队,提升公司治理水平和经营能力。

  年报显示,截至2023年末,ST金科资产负债率为90.8%,货币资金期末余额为70.38亿元,其中与合作方及资方共管资金14.38亿元、预售监管资金18.74亿元、被司法冻结29.20亿元等,有息负债余额共计726.50亿元,有息负债余额远高于货币资金余额。

  为系统性化解公司当前面临的债务风险,ST金科及子公司重庆金科房地产开发有限公司(简称“重庆金科”)于今年2月法院递交了司法重整申请。今年4月法院裁定受理ST金科及重庆金科的司法重整申请。

  ST金科曾公告称,进入司法重整程序后,公司将在法院和管理人的指导下,系统性开展债权谈判和战略投资者引进工作,组织召开债权人会议,表决重整计划草案。预计将通过现金小额清偿、以股抵债、信托收益权、以房抵债、处置资产、留债展期等多种措施化解存量债务违约风险。

  此前,同为渝派房企的协信远创也曾推动引入重整投资人。2024年3月,全国企业破产重整案件信息网刊登了《重庆协信远创实业公司等三十家企业合并重整管理人公告》。据披露,上海领域基业企业发展公司、国民信托、东龙集团三家投资方亮相,并各自提出投资方案。

  根据审计机构出具的相关审计报告,截至基准日,协信远创等三十家企业合并口径资产总额为242.90亿元;负债总额为470.08亿元,所有者权 益为-227.18亿元。

  IPG首席经济学家柏文喜对时代财经分析称,公司重整成功与否取决于多个关键因素,包括债务重组方案的可行性、投资者的资金支持、管理团队的能力、市场环境以及法律和监管的支持等。

  黄立冲对时代财经表示,如果ST金科重整失败,公司将面临更大的财务压力,可能无法偿还债务,导致资产被拍卖或清算,进一步削弱公司的市场竞争力和运营能力。公司的股价可能进一步下跌,投资者的持股价值大幅缩水,甚至可能面临股票退市的风险。

  曾经历多次股价保卫战

  ST金科则希望通过控股股东增持挽救市场信心。ST金科曾公告称,控股股东金科控股拟增持上市公司股份,拟增持金额不低于5千万元,且不超过1亿元,并于后续将增持计划的实施期限调整为自2023年12月19日起六个月内。

  ST金科最新公告显示,截至今年6月18日,金科控股指定的增持主体财聚投资已累计增持公司股份3098.06万股,占公司总股本的0.5802%,成交金额合计3143.7989万元。金科控股的股份增持计划实施期限已届满,未完成股份增持计划承诺的增持金额下限,但已准备好足额资金并拟继续完成增持。

  去年,ST金科也曾经历过一场惊心动魄的股价保卫战。2023年5月,ST金科因未按时偿还约2790万元的商业承兑汇票,被债权人申请重整。当月,ST金科的每股股价跌到1元以下,加入触发“面值退市”风险的房企之列。

  但随后,ST金科抛出三项大招来稳住股价:首先是,多次公告控股股东、董监高及核心骨干增持公司股份,在2023年6月6日收盘时,将股价拉到了每股1.07元;紧接着,公告从大股东手中购买资产,申请停牌不超过10个交易日;最后,于2023年6月30日公告称,与长城资产的全资子公司长城国富签订《战略投资框架协议》,带动股价大涨一个月。

  ST金科最新公告显示,与长城国富已按协议约定成立工作小组,建立协调联系机制,并根据协议约定开展各项尽调及准备工作。目前,双方各项工作均按《战略投资框架协议》约定正常推进。

  ST金科“求生欲”强,或与其推行的员工持股计划有关,一众公司高管与投资者同船共渡。

  2023年12月,ST金科公告称,“卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划”将展期一年至2024年12月。

  该计划始于2019年12月,吸引了金科高管以及普通员工近2000人参与。据披露,一期持股计划资金总额不超过25亿元。其中员工自筹资金12.5亿元,ST金科按照1:1的杠杆再融资12.5亿元。

  Choice数据显示,目前“金科地产集团股份有限公司-第一期员工持股计划”持有ST金科10681.2514万股,持股比例为2.00%。

  黄立冲对时代财经表示,上市公司退市后,将失去通过资本市场融资的渠道,融资能力大幅下降,可能面临更大的资金压力。同时,公司的品牌形象和市场信任度也会受到影响。退市后,股票将无法在公开市场交易,流动性大幅下降,投资者难以变现持股。持有的股票可能会在场外市场交易,但价格和流动性都将受到限制,投资者的损失将进一步加大。

责任编辑:刘万里 SF014

  如今,业委会成立不到一年时间,不仅拿回了属于业主的67万元公区收益(小区公共区域带来的利润收益,如电梯广告费、停车费收益等),还将原来3.2元/平方米的物业费降至2.81元/平方米,此前多交的约360万元差额也将以免除物业费的形式返还,“算下来,一户至少可以7个月不交物业费。”业委会委员修孝春说。

  近年来,为推进债券市场高质量发展,提升市场活力,完善价格发现机制,中国证监会持续指导上海证券交易所和深圳证券交易所加强二级市场建设有关工作。

  刘伯林介绍,青海省工商联将于2月份开展大调研、大宣传活动,深入一线了解民营企业急难愁盼,把企业的困难诉求梳理上来,把政策措施宣传下去。用好线上、线下“两张网”,充分发挥好经济服务、法律服务、社会服务“三大平台”作用,落实好助企纾困政策,努力营造优良营商环境,为民营企业发展做好服务保障,让企业家的口碑成为青海最闪亮的金杯。

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