本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓 储资产Pre-REITs项目
今年春晚还邀请了多位“熟悉的新面孔”，在北京冬奥会开闭幕式上惊艳献唱的马兰花童声合唱团和来自大凉山喜德县中坝村果果合唱团的孩子们以清澈、稚嫩、充满欢乐和希望的歌声为春晚开场。首次参加春晚的李光复、孙桂田等艺术家，用严谨的台风和精湛的表演赢得现场观众喝彩。小柯、毛不易等首登春晚舞台的创作型歌手为春晚舞台注入了新活力。(完)
当日11时05分，7466次准点到达元谋西站，村民们背上箩筐、挑上菜篮，脚步匆匆，赶往集市售卖、采买。18时45分，他们又带着满满的年货，踏上回家的旅途。
这一关键电源创新实验室的成立，被视为施耐德电气“中国中心”建设历程中的一座新里程碑。施耐德电气副总裁，施耐德电气中国研究院院长高深对第一财经表示，以前外资的研发都是在海外，然后拿到中国国产化，但随着中国市场的快速发展，逐渐变成了由中国的研发中心参与部分全球研发工作，或者是在原来的设计基础上做一些本土化，“现在已经不一样了，完全是由中国的研发团队针对全球业务需求开发新的产品，而且是在中国市场首发。因为这里的业务竞争更激烈。新产品在中国市场获得成功以后，再去全球复制，也就是说产品的管理权是在中国的”。
“我们注意到，广西对外开放步伐加快。”觉梭登说，广西壮族自治区在政府工作报告中提出，广西将大力推进重点领域改革，扩大高水平对外开放，深化面向东盟的开放合作，推动贸易发展，吸引更多投资。
“文件导向鲜明、重点突出、措施明了、形式简洁，围绕使命、任务、人员、保障与生态等提出16条具体举措。”范云涛坦言，《意见》将与科技人才评价改革试点、减轻青年科研人员负担专项行动等形成政策合力，推动解决激励机制中存在的国家使命导向激励不足、基础性和公益性研究缺乏长期稳定支持、青年科技人才激励存在短板、鼓励创新宽容失败的环境有待优化等问题。
中疾控网站同步公布了疫苗接种情况。截至2023年1月12日，31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团累计报告接种新冠病毒疫苗348763.8万剂次，接种总人数131009.6万人，完成全程接种127630.2万人，完成第一剂次加强免疫接种82585.5万人。
王彦霖
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