深圳修改法规 降低业委会成立门槛

来源: 潇湘名医
2024-06-07 10:59:06

  业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作 用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费。

  不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。

  根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。

  2022年4月至5月,国务院联防联控机制综合组在大连、苏州、宁波、厦门、青岛、广州和成都等7个入境城市开展了为期4周的疫情防控措施优化试点。研究发现,奥密克戎平均潜伏期缩短,多为2天至4天。

  入境政策放开,叠加各类旅游产品的持续恢复,中国旅行者的目光再次望向全球。根据各大旅游平台数据显示,比较热门的出境游目的地为新加坡、马来西亚等东南亚地区,大部分上述目的地对中国旅客入境无特殊限制,签证等政策友好目的地更受到旅客的欢迎。12月27日以来,携程平台上新加坡签证业务订单量同比增长超30倍,环比增幅达到123%;马来西亚等国签证预订环比也均增长近100%。

  二是持续提升应急医疗服务和保障处置能力。进一步搭建公共卫生与疾病预防控制人才结构,以学科为基础,培养整合型通科人才,完善人才激励机制;加大医疗服务体系与公共卫生体系的分工协作和信息互通机制,做到同规划、同建设和同发展;依托高校和CDC平台,加快综合性医疗机构感染病区专业设施与能力建设,构建区域内重大突发事件救治体系。

  香港特区行政长官李家超、政务司司长陈国基、保安局局长邓炳强等人当日早晨到落马洲口岸视察。李家超表示,各口岸整体运作良好,市民过关流程畅顺。他指“通关”必须要有序、安全、顺畅,特区政府会密切留意情况,包括春节前后的安排以便作出整体部署,务求在稳妥可控的形势下尽快实现全面通关。

  主旨演讲环节,全国政协经济委员会副主任宁吉喆表示,党的十八大以来新一轮科技革命和产业变革加速演进,世界经济格局深刻重塑,我国进入发展方式转变、经济结构优化、增长动能转换的攻关期。同时也要注意到,国内外科技型企业面临一些新的问题。改善社会预期,提振发展信心是当务之急。当前,把科技型企业打造成创新链、产业链、资金链、人才链的融合点和聚集地,将令中国产业经济有新的突破。

  中国对新冠病毒感染实施“乙类乙管”,正值与2023年春运人员流动叠加之际。官方部署,针对探亲流,探索实行弹性休假、错峰休假等政策,降低集中出行压力;针对务工流,合理确定春节放假和节后开工时间,引导错峰返乡返岗;针对学生流,优化调整放假、开学时间,引导错峰避峰返校;针对旅游流,合理设置游客接待上限,引导旅游流有序流动。(完)

李宜欣

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