香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现

来源: 驱动之家
2024-07-10 11:20:49

  数据显示,尽管4月全港楼价指数环比出现反弹,但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据,楼价指数环比下跌1.63%,但跌幅已较此前明显收窄。

  记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到,虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和,但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。相较而言,一手房市场的咨询数和成交量更高。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,楼价指数连升两月,反映“撤辣”效果,不过4月份升幅明显收窄。他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累。近期有开发商以低价开盘,实行“求量不求价”的策略,导致购买力大量流向一手市场。

  陈海潮续指,下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表 现向好,仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐

  网红营销那套,放在锦州烧烤上不行,原因很简单——得不到本地人认同。你问一个锦州人,“锦州烧烤哪家最好吃”,1000个人能给你2000种答案。唐鸡头、小国凤爪、晓波、老白、御烧烤……都知道“锦州烧烤烤一切”,每家的特色、口味各不相同,难分高下。

  作为稳增长的“压舱石”,郑州的工业经济同样明显回暖。一季度,郑州规上工业增加值增速达到8.4%,其中高技术制造业增加值、工业战略性新兴产业增加值分别增长16.2%、15.5%。在拉动经济增长的“三驾马车”中,除进出口增速为负外,投资和消费均明显回升。其中,固定资产投资同比增长7.8%,工业投资更大幅增长50.5%。

  根据今年中央财政预算,2023年中央对地方转移支付预算数为100625亿元,相比去年执行数增长3.6%,首次突破10万亿元关口。近十年,中央对地方转移支付数不断攀升,从2013年不足5万亿元上涨至逾10万亿元。

  “由于地方一直有着对转移支付资金拥有更多自主权的呼声,因此一般转移支付的规模在扩大,而专项转移支付的规模则在缩小。”乔宝云认为,转移支付制度设计的基础是中央与地方事权与支出责任的划分,以及收入划分的框架。对于地方收入与支出的差额,通过中央对地方的转移支付来弥补。

  显然,伴随地方政府收支矛盾加剧,中央转移支付的角色愈发重要。但是,中央对地方转移支付的增长是否可持续?这涉及到中央对地方转移支付的钱从哪里来。

  伯恩斯指,只有对中国的某些产业采取“有限且常识性的限制措施”,才“符合美国的国家安全利益”。伯恩斯没有就什么是“有限且常识性的限制措施”进行解释,但就过去一年拜登政府的动作来说,那意味着限制中国发展高科技产业的能力,意味着在国际层面寻求限制对中国“关键产业”的投资,例如明确“让中国的芯片开发陷入停滞”。

彭旻幸

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