香港《政府租契续期条例》生效

来源: 顶端新闻
2024-07-07 18:12:33

  条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年 而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

  新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。

  特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。

  曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。

  香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。

  任建明介绍,在世界范围内,腐败都是普遍性问题。在古代中国,早在秦王朝时期,就建立了御史制度,御史就是从事权力监督、执行法律惩治贪污腐败行为的人员,而如今中国成为首个设立纪检监察学科的国家,“学科是培养专门人才的基础,中国将纪检监察设立为正式学科是开天辟地的工作”。

  中银证券宏观研究团队预计,11月在基数效应影响下,CPI同比增速仍有下降空间,但自12月开始CPI同比增速将出现明显上行。

  累计收到港澳台地区通报确诊病例8418172例。其中,香港特别行政区441172例(出院93678例,死亡10501例),澳门特别行政区795例(出院789例,死亡6例),台湾地区7976205例(出院13742例,死亡13379例)。(总台央视记者龙晓勤)

  陪同行政长官出访泰国并于昨晚返港的行政长官办公室职员,在香港国际机场进行的2019冠状病毒病核酸检测结果均为阴性。卫生署卫生防护中心正评估他们是否列作密切接触者,在完成评估前,他们暂会在家工作。

  中国社科院美国研究所研究员吕祥10日对《环球时报》记者表示,加拿大在政治上缺乏独立性,在美国的压制下,要追随美国的“印太战略”,但加拿大的这个选择是非常错误的。吕祥说,将加拿大的未来发展全部系于美国身上,对加拿大而言是不现实的。因此,在全球经济深度合作的现在,加拿大选择用充满敌意的观点来看待中国,最终将损害自身的利益。

  制造业发展必须依赖技术革新。制造业具有规模效应,一旦取得制造技术突破,制造壁垒下降导致大规模生产,产品价格竞争激烈,产品溢价或利润下降。规模效应使制造业必须持续创新,才能维持产品竞争力与溢价,维持企业基业长青。过去西方众多企业凭借在中国市场获得盈利,进一步加大研发,保持了竞争力。中国化工企业研发投入跟世界领先企业还有较大差距。从整体上来看,中国研发投入占GDP比重跟全球发达国家比较,依然偏低(图8)。

孙冠儒

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