老物业撤离 新物业未到

　　小区物业“空窗期”谁来兜底

　　老物业已经撤离，新物业还没有找到，小区陷入了失管脱管的困境。楼道无人清扫，维修陷入停顿，安全缺乏保障——这种情况在不少小区都出现过。近日，位于石景山的三个小区在社区牵头下，请来了应急物业，帮助居民度过“空窗期”。不到一个月的时间，这几个小区就发生了很大的变化。

　　老物业服务让人不满

　　在石景山古城街道，老古城东社区、老古城西社区所属的古城现代嘉园66号院、68号院和古城村中街10号院，共有18栋住宅楼、2500余户居民，此前这3个小区一直共用一家物业公司。几年来，小区已经换了三任物业公司，由于历史遗留问题较多，小区管理一直不见起色，小区环境每况愈下，堆积起来的问题也越来越多。

　　起初，小区的保洁人员是按照每单元一人配备的，每天上午、下午居民都能看见保洁员清扫楼道、打扫电梯；到后来，保洁员缩减到一个小区只剩一人了，室外空间都打扫不过来，楼道里就根本无暇顾及了。楼道环境越来越差，公共空间长期被各种杂物占据，甚至挡住了消防安全通道。“院里的草坪本来每周至少要浇两次水，最后没人管理维护了，草也全都枯死了。”老古城东社区居委会主任郝殿诏惋惜地说。

　　地上车位有物业时管理得也不好，居民停车只能靠“抢”，小板凳、自行车、小推车都成了占车位的工具。

　　电梯安全更让居民感到担忧。郝殿诏介绍，三个院里共有65部电梯，由于维护保养不到位，现在大多数电梯都有安全隐患，隔三岔五就会出现按键没反应、关不上门、突然下坠等情况，现在有的电梯甚至已经停运。

　　探因

　　连年亏损陷恶性循环

　　老古城东社区、老古城西社区的居民是2012年后陆续回迁的，开发商承诺前两年免收居民物业费，此项支出由开发商承担。当时由于物业服务资金比较充足，小区的日常管理和维护尚能正常运行。郝殿诏介绍说，第三年开始收取物业费后，交物业费的居民能占到70%到80%；可随着物业服务中的问题慢慢凸显，小区居民开始通过拒交物业费的方式表达不满，物业费的收取率一年不如一年。到了2017年，老古城东社区只有不到20%的居民还在交物业费。

　　物业费用入不敷出，物业服务管理陷入了恶性循环：为了减少开支，物业只好缩减保洁、保安、维修人员的数量。可这样一来，小区的日常维护和管理越发难以为继，公共区域的物业管理长期处于失管脱管状态。前几任物业都是负债经营干了几年，最终以撤场收尾。

　　物业服务不到位，街道、社区做了大量兜底工作，居民报修总是一股脑儿找到社区。今年10月底，老古城东社区同一栋楼一周内就有3位居民反映家里的下水道堵了，堵的还不是同一根管线。一次是在晚上10时，由街道应急维修的工作人员疏通了管道；一次协调来了高压水车疏通；第三次则直接挖开地面更换了新管道。街道、社区工作人员为了这些事儿前前后后忙了20天，牵扯了不少精力。

　　“像扫楼道、擦扶手、铲小广告这类事情，我们真是没少干，还得定期排查楼道里的灯有没有灯罩、亮不亮，看 看消防栓的玻璃门破没破。这些额外保洁、巡视任务，让社区工作人员白天根本闲不下来，很多案头工作只能晚上加班干。”老古城西社区一位工作人员无奈地说。

　　变化

　　应急物业填补“空窗期”

　　前任物业申请撤场，聘请新的物业管理公司要按照相关规定走流程，需要一定的周期。在这期间，谁来补位成了新问题。

　　在区政府、区建委等职能部门的大力支持下，街道、社区经过多方协调，引入了盛景嘉和物业“救场”。面对小区里存在的问题，应急物业拿出了十足的诚意，进驻小区仅20多天，居民们就看到了新变化：事事有人管、处处有人盯了！

　　小区出入口，物业保安昂首挺胸坚守岗位；垃圾分类驿站旁，分类指导员分拣厨余垃圾、擦拭垃圾桶；广场上、楼道里，物业保洁员拿着扫帚、抹布擦拭着公共区域的每个角落……

　　“我们在3个小区安排了26名保安倒班，分别负责门岗执勤、日常巡逻、中控监督等工作。保安的平均年龄在40岁左右，正当壮年，可以更好地担负起繁重的工作。除此之外，保洁人员增加到了20人，未来这些保洁员将细致划分网格区域，各自盯守岗位，随时保持小区的整洁环境。”物业经理陈瀛介绍。

　　“应急物业入驻后，楼道里有人清扫，公共区域有人保洁，物业公司承诺保安24小时值守。相信在物业努力和大家的支持下，我们小区的环境能越来越好。”居民王淑桂满怀期望地说。

　　除了小区的日常管理，突发事件、报修也有专业维修人员承担了。11月1日，就在应急物业入场的第一天，直到晚上8时，物业人员还在走楼串栋地做着细致地交接。这时，物业接到居民报修，称老古城东社区4号楼一部电梯显示屏黑了，按电梯按钮也没有反应。经过工程人员排查，故障是由电路问题导致，预计维修需要半小时至一小时。物业经理陈瀛当即决定停运维修，并张贴情况说明安抚居民，告知居民乘坐其他电梯或步行上下楼。电梯停运期间，陈瀛特意安排保安守候在楼梯口，搀扶行动不便的老人，或帮居民拎着重物从楼梯间回家。抢修结束后，陈瀛悬着的心仍然没有放下，三个小区一共65部电梯，经排查存在安全隐患的电梯不止这一部。为了方便后续及时解决电梯安全隐患，物业牵头建立了“电梯应急群”，同时加大电梯运行隐患排查力度，对排查出的问题列出清单，及时整改，确保电梯安全运行。

　　“厨房管道堵塞，污水都倒灌到家里了！希望能尽快帮忙解决。”11月7日，接到老古城西社区居民诉求后，物业维修人员与社工第一时间赶到居民家中查看情况，立即着手为其解决。在疏通过程中，维修人员发现是厨房下水管道中的食物碎渣堆积导致管道堵塞，维修人员兵分两路，一边在居民家中做着疏通工作，一边检查了小区整体排污管道的情况。厨房水管很快被疏通了，但一屋子的积水又让居民犯了难。由于这户居民年龄较大，行动不便，物业和社区工作人员一面安抚老人情绪，一面动手清理积水。很快，屋内的积水被清扫干净，老人握着工作人员的手连连表示感谢。

　　一个个居民“急难愁盼”的问题成功解决，让居民对应急物业的好感度提升了不少。“至于应急物业是否能留下来，将来还需要由居民们投票决定。”郝殿诏说。

　　(北京晚报记者 师悦)

　　名词解释

　　应急物业

　　应急物业服务是指物业管理区域突发失管状态时，由街道办事处、乡镇人民政府组织有关单位确定应急物业服务人，提供供水、垃圾清运、电梯运行等维持业主基本生活的服务事项。

李莉雯（记者 黎士杰）09月15日,‍‍9月12日上午，有网友在小红书发布了视频：早上7点，在钱塘江里看到了“水怪”。6点50分左右，先是三桥往四桥直线游，我以为是水下的模型玩具，后来发现又游回三桥边上，在三桥边打转了好几回，看着像大鱼。视频中，江中心一条黑影时而浮出水面，时而沉入水下，以较快速度移动。还有一条小船从黑影旁边驶过。评论区很多网友留言。“可能是我们公司的无人船，放心，钱塘江我们经常测的。”“咋一点水痕和浪花都没有，有点奇怪。”杭州市农业农村局渔业执法大队副大队长顾伟栋说，视频上的物体比较模糊，只是个轮廓，目前很难判断是什么。但拿旁边驶过的那艘小船做参照，这个物体可能有7米长。图为网传视频截图“江豚也就1米多，从物体大小、游动习惯等方面看，都不太可能，江豚也游不了这么快。”顾伟栋说，有些水下潜航器正式交付和使用前，都会有航行测验，也可能是正在测试或作业的水下潜航器。钱江港航执法大队工作人员说，他们看过视频，之后还调出了岸边的监控，但这个物体在视频中实在太小，看了很久也看不清楚具体是什么东西。“正常情况下，在钱塘江上开展检测工作，比如研究钱塘江潮水等水文数据，要用到探测器之类工具，也需要向有关部门申请和报备。如果是非生物，在主航道那肯定是不允许的，属于碍航行为。”从事水下装备研发销售的王先生告诉记者，视频上的物体确实模糊，但大概率不是生物，和水下机器人蛮像的。“水下机器人长的短的都有，一两米的，甚至长达十几米的，类型很多，功用也不一样。一般是投放到海里测测水温水质、扫扫地形地貌。”王先生说，投放水下机器人前，确实要进行测试，但不少厂家都有试验场，一般都是在湖里。“水下机器人是不用手动操控的，因为到了水下就没信号了。一般是在某个下水点设置好参数，然后让它自己跑，跑完了再收回来。”王先生说，如果是水下机器人，肯定有下水点，可能是吊车也可能是工作船。按照7米的尺寸，几百公斤有的，投放也不会很容易。图为某款无人自主水下航行器 图片由天津瀚海蓝帆海洋科技有限公司提供橙柿互动·都市快报 记者 汤晨琛视频 金洁洁

李莉雯（记者 蓝珮如）09月15日,9月14日，廉洁四川发布《忏悔实录丨王顺民：我把项目当成人情往来，把“感谢费”视为劳动报酬》一文。图为王顺民出镜忏悔（视频截图）基本情况王顺民，男，1976年1月生，曾任甘孜州九龙县扶贫和移民工作局局长、县扶贫开发局局长、县政府办副主任、县乡村振兴局局长，稻城县政府党组成员、副县长等职。2023年3月，接受甘孜州纪委监委纪律审查和监察调查。2023年7月，因严重违反党的纪律和国家法律法规，构成职务违法并涉嫌受贿犯罪，被开除党籍和公职；其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。2023年9月，因犯受贿罪，被依法判处有期徒刑3年10个月，并处罚金人民币20万元。案情介绍王顺民27岁便走上了正科级领导岗位。工作能力强、为人耿直是大多数人对他的第一印象，他也因此曾获得不少荣誉。但是，随着职务升迁，围绕在身边的老板越来越多，王顺民开始放松警惕，逐渐向往和追求有钱人的生活，想要开好车、住大房、将子女送入私立学校读书，自身经济实力不足，便利用“他人之财”完成自己所想。他忘却了共产党人的精神追求，没有在思想上划出红线、在行为上明确底线，亲清不分，甘愿被“围猎”，最终自食恶果。2015年5月至2021年7月，王顺民利用职务之便，在工程项目承揽、资金拨付等方面接受他人请托，为他人谋取利益，非法收受或索取贿赂共计152.98万元。王顺民6年贪腐153万，图为收受贿赂示意图（图文无关）忏悔书节选回顾自己的成长经历，从一个农村孩子成为一名副处级领导干部，有父母的教诲，自身的努力，更是组织悉心培养的结果。但是我却为什么一步步走到了今天？冰冻三尺非一日之寒，自从收取第一笔“感谢费”起，我早把理想信念、廉洁自律和纪律法规抛之脑后，用贪欲为自己编织了一张网，并将自己牢牢地困在里面，逐渐走向了万劫不复的深渊。细细思量，我走到今天，看似偶然，其实必然。必然之一，“三观”扭曲。自我参加工作，特别是任职以来，一方面对待工作兢兢业业、勤勤恳恳，对群众真诚相待、一丝不苟；另一方面却高调地追求生活“品质”，向往有钱人的生活，所有这些如果没有足够的金钱支撑，一切都是空想。于是我想着法子赚钱，思想也随之滑坡，“三观”渐渐蜕变，以“违纪不违法”的谬论安慰和说服自己。不知不觉自己已经触碰了法律的底线，这为我之后的贪腐埋下了伏笔。必然之二，初心丢失。自我任扶贫开发局局长以后，管的项目多了，接触的面也就广了，讨好的人自然也就多了，各种诱惑也多了，慢慢地自己也就飘了。最初我没有过多地考虑公与私、情与法、是与非的关系，糊里糊涂地利用自己的职权替人办事。久而久之，“感谢”我的人也就多了，自己最终还是没有经得住诱惑，思想破防，初心丢失，错误的价值观淹没了廉洁的底线，拒腐防变的堡垒逐渐坍塌，把收受“感谢费”视为劳动报酬，视为盈利分红，主观认识上错误地将违法合理化，对纪法缺乏敬畏，逐渐演变为权钱交易，最终酿成大错。王顺民称自己感到很后悔（视频截图）必然之三，思想失修。我犯下如此严重的错误，一个根本原因是放弃了学习，没有通过学习守正“三观”，以致于在思想上形成了错误的认识和观念，用错误模糊的认识指导自己的行为，进而导致行为失范。错误模糊的认识也导致了自身思想腐朽，享乐主义、拜金主义逐渐充斥内心，不自觉地鼓动自己追求金钱、财富，从而在行使权力时开始滥用职权，谋求私利，本质上丧失了党性原则，丧失了做人底线，使自己在错误的道路上越滑越远，最终走上了不归之路。来源：廉洁四川

美国共和党总统候选人唐纳德·特朗普当地时间9月13日，美国共和党总统候选人唐纳德·特朗普，在南加州参加竞选活动时，跟记者们谈起了一位名叫劳拉·鲁默（Laura Loomer）的女士。现年78岁的特朗普特意谈到鲁默，也算是一种打破沉默，因为在近一段时间，有关备受争议的鲁默是否会影响到特朗普的竞选，已经成为了特朗普支持者们热议的话题。特朗普搂着鲁默的腰现年31岁的鲁默，被认为是一个阴谋论者，她发表过很多“古怪”的言论，最出名的就是质疑“9·11事件”的处理结果。她在一篇帖子中暗示美国政府隐瞒了有关造成近3000人殒命的袭击的细节，并且写道“仍有许多未解决的问题”。此外，“哈里斯在辩论时所佩戴的珍珠耳环是隐形耳机”，这个子虚乌有的说法的始作俑者，也被认为是鲁默。据悉，就连包括国会女议员玛乔丽·泰勒-格林、参议员林赛·格雷厄姆在内的较为激进的特朗普支持者，都对鲁默很是不满，他们都曾谴责过鲁默那“令人震惊”的说法。特朗普和鲁默贴的很近不过特朗普本人似乎并不介意身旁有鲁默的存在，事实上，两个人经常被看到开心地聊天，而且从肢体语言看，他们很是亲密，显然是彼此欣赏的。特朗普在户外演说当特朗普在南加州被问“对于越来越多的共和党人公开警告，应该远离鲁默，您有何看法？”，特朗普回答说：“我不知道。劳拉是一名支持者。她是一个坚强的人。我无法控制劳拉，我不能告诉劳拉该做什么。”而当被问及鲁默有关“9·11事件”的言论时，特朗普说：“这是我第一次被告知。”“我对此了解不多。我知道她是竞选活动的忠实粉丝，但我真的不知道……她给我们带来了许多人都拥有的精神。我们的人很有精神。平心而论，她讨厌看到这个国家正在发生的事情。”鲁默走下飞机很容易感觉出，特朗普还是在尽力地维护着鲁默，而至于为何如此，除了他口中的那些冠冕堂皇的说法之外，应该还有其他的原因。有评论认为，鲁默可能会恰到好处地满足了特朗普的自尊心。自认为高高在上的特朗普，早已经不太愿意听取他人的建议了，而像鲁默这种既能见风使舵，又能信口开河的人，正是他所青睐的。特朗普竖起大拇指鲁默在特朗普与哈里斯辩论的那天，就出现在了特朗普的团队中。而第二天特朗普前往宾夕法尼亚州参加“9·11”纪念活动时，她又跟着去了。但消息人士指出，鲁默并非竞选工作团队成员，“她参加了这次旅行，但绝不是以官方身份参与的。”显然，在距离大选开始近50天的时间里，特朗普的团队是不会让鲁默惹是生非的，尤其是特朗普方面委托的公关公司，更是不愿意看到鲁默砸了他们的招牌。但问题是，到目前为止特朗普并没有表现出任何想要改变的意愿。