报告称,下半年中国一线城市新房成交规模有望温和修复

来源: 上观新闻
2024-07-05 03:38:57

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  中新社北京7月4日电(记者 庞无忌)中指研究院4日在北京发布的《2024上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》报告称,今年下半年,一线城市在政策优化带动下,新房成交规模有望温和修复。

  当日中指研究院在“中房指数2024房地产市场趋势报告会”上发布上述报告。报告指出,2024年上半年,一线城市政策优化持续落地,加之购房需求更为旺盛,新建商品住宅成交面积同比降幅在各线城市中最小。多数二线、三四线代表城市限制性政策在2023年已基本放开,今年上半年整体市场情绪仍较弱。不过,部分基本面较强的核心二线城市,如成都、杭州,在政策优化后市场活跃度回升明显。

  总体来看,报告指出,上半年,中国重点100城新建商品住宅成交面积在高基数下同比下降约四成。其中,6月份,在基数回落及政策带动下,同比降幅收窄至约两成。二手房市 场活跃度提升更为明显。6月份(6月3日至6月30日),重点城市二手房周均成交套数同比增长超20%,市场表现明显优于新房,其中,上海、深圳、杭州等城市二手房活跃度大幅提升。

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  “海南全岛封关不是把海南封闭成一个孤岛,而是以封关为契机,把岛内的自由贸易搞活。”白明指出,实行全岛封关运作,过去是划归某个区域实行不同的关税政策,通过低关税吸纳海外的优质产品、人才、企业进入;而下一步海南要做的是在全岛铺开。

  封关运作到底是何意思?根据海南自由贸易港官网的解释,封关运作是指在海南全岛建成一个由海关监管的特殊区域。在这一特定区域内,“封关”的概念也可以简称为:一线放开,二线管住,岛内自由。

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