老旧农房变身新式民宿:贵州山乡又添新风景

来源: 大众日报
2024-07-04 04:43:51

  中新网贵州德江7月2日电 题:老旧农房变身新式民宿:贵州山乡又添新风景

  作者 王秋旭

  仲夏时节,走进贵州省铜仁市德江县玉水街道厦阡社区小山村,“80后”德江姑娘文芳正拿着手机直播,向网友展示老房改造的“三有小镇民宿庄园”。这家藏于翠竹之中的民宿,前院花园精巧,草坪碧绿,暖色灯光点缀其间,展现出别样的乡村风景。

  在文芳看来,让贵州山村里的老建筑、民俗、手工艺等重焕生机,是很有价值的事情。

  文芳从2013年开始从事餐饮行业,后因喜爱田园生活,于2022年来到小山村,通过改造闲置老房开办民宿。

  “在改造中,我们既保持了农家老房的特点,又打造了现代餐厅、咖啡吧、露营基地等现代生活设施,把‘乡愁’和现代时尚融合在一起,满足了不同顾客的多种需求。”文芳说,进村客人在这里还能吃到柴火锅巴饭、油香粑等当地特色美食。

  文芳的直播上线两年来,小山村逐步从“无人识”变成了“打卡地”。用5间农房改造的客房,更是每逢节假日一房难求。让她记忆深刻的是一位湖北游客,通过直播了解到小山村后,四次入住文芳的民宿。

  “改造老房办民宿,不仅增加了村民收入,也提升了村民的创业就业意识。”德江县玉水街道 厦阡社区居委会主任廖宇说

  另一位改造老房兴办民宿的“90后”青年李科,则是把自己在云南大理经营的精品民宿开回了贵州。2022年12月,李科将7栋老房改造而来的第一家精品民宿,在贵州省盘州市保基乡陆家寨村落地运营。在这位土生土长的盘州姑娘看来,陆家寨村是中国传统村落,有丰富的民族文化,风景美丽,值得被更多人看见。她希望“村寨成为更多人的诗和远方。”

  通过8个月的设计打造,李科把原本闲置的联排老房子改造成了大山里的一道风景线。通过网友在网络平台发布推文,许多游客慕名而来,让陆家寨热度渐长。

  “我们通过改造闲置老房打造旅游民宿业态,不仅盘活了乡村闲置资产,也吸引了一些当地青年回乡创业,这是非常有意义的事。”李科说。

  李科聘请的民宿管家罗琳就是陆家寨村人,她于2023年10月从省外回到家乡。旅游旺季时,罗琳每天负责接送客人、打扫卫生;淡季,便会与李科一起收购当地的特色农产品,经过包装销往省内外。村里像这样通过民宿实现家门口就业的年轻人还有很多。

  2024年3月,李科通过将老房改造的第二家精品民宿落地盘州市普古乡卧落村,一开业便引来众多旅游博主与游客纷纷打卡。随着到访游客越来越多,周围村民们也紧跟步伐,在村里开起了便利店与农家乐。

  “老房改造的民宿坐落深山,远离都市的繁忙与喧嚣,来贵州值得了!”“布依族村落原始淳朴还未被开发,到处都是古朴原始之美。”……在携程平台上,不少北京、上海、广东等外省游客对李科的民宿给予高度评价。

  数据显示,贵州有民宿1万余家,其中,利用闲置农房改造而成的乡村民宿越来越受到游客的青睐。(完)

  按照监管要求,全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点,第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算,全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%,但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限,有针对性地降低房贷利率,稳定当地房地产市场。

  “新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率,因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点,而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成,导致新增和存量房贷利差较大,因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。

  针对正当退保需求,可以合理合法多渠道维权,要避免被非法代理退保人坑害。“保险有挑战人性的地方,买一个你现在不需要用到的东西,这需要一定的认知和理念。”余周说。

  “如果客户没有如实告知健康情况,得到业务员默许,那就是业务员的问题。曾有业务员为了完成业绩,让客户完全略过健康告知,全部填‘否’,最后客户全额退保成功。”余周说。

  谈到公摊面积,很多人都会提到重庆,它的房屋销售至少在部分区域很早就已采用了两种计价方式。也即套内面积计价和建筑面积计价,都会明确告知购房者。但要注意的是,这两种计价方式,并不会影响到房屋总价。甚至对消费者来说,按套内计价,房子的单价看起来还更高。好处则是,标准更明确了。

  对此,发言人汪文斌表示,中方对新冠病毒感染实施乙类乙管总体方案发布后,自2023年1月8日起,恢复受理中外航司恢复国际客运航班的申请。2023年夏秋航季换季工作当中,中方根据航空公司申请按程序批复了朝鲜高丽航空平壤—北京—平壤等客运航线定期航班计划。“具体航班由航空公司按照中方主管部门的批复执飞。以上是我目前掌握的消息。”

黄文彬

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