谨防“房贷置换”陷阱

来源: 中国小康网
2024-06-29 11:02:54

国产一区50pレイコさんが出ていってしまうと僕はソファーに寝転んで目を閉じた。そして静かさの中に何ということもなくしばらく身を沈めているうちにcふとキズキと二人でバイクに乗って遠出したときのことを思い出した。そういえばあれもたしか秋だったなあと僕は思った。何年前の秋だっけ四年前だ。僕はキズキの革ジャンパーの匂いとあのやたら音のうるさいヤマハの一ニ五の赤いバイクのことを思い出した。我々はずっと遠くの海岸まで出かけてc夕方にくたくたになって戻ってきた。別に何かとくべつな出来事があったわけではないのだけれどc僕はその遠出のことをよく覚えていた。秋の風が耳もとで鋭くうなりcキズキのジャンパーを両手でしっかりと掴んだまま空を見上げるとcまるで自分の体が宇宙に吹き飛ばされそうな気がしたものだった。  高凌云说,美国官员时常在图书馆、研究中心举办的活动上传递这类“信号”,通过这样的方式,他们能够以较小的政治风险得到外界的较多关注。这凸显出目前中美双方缺乏合作交流相关的机制性安排。高凌云认为,通常来说,比较好的方式是通过定期的会议来推动进一步的交流,“但这需要美方把改善中美关系当作长期性的安排去推进,而不是当作捞取政治资本的权宜之计。”WABK4Zx-4vxJhpP3EHWoJ-谨防“房贷置换”陷阱

  “房贷置换”看似能省钱,实则是陷阱。目前,消费贷款的平均利率为3.5%左右,今年“618”期间,个别银行的消费贷利率甚至已低至“2”字头水平,而存量房贷利率普遍在4%以上,二者存在较为明显的利差。乍一看,“房贷置换”看似能省钱,但细究其中的操作细节不难发现,此类做法不仅会因小失大,还暗藏诸多违法违规风险。

  综合费用高昂,算总账得不偿失。这是因为不法中介需要先拿一笔钱替借款人还清房贷,等新申请的消费贷、个人经营性贷款批下来后,借款人再拿这笔钱还给中介机构,也就是需要“过个桥”。但是,过桥资金并不是免费的午餐,且通常按日计息,费用十分高昂。此外,不法中介还会收取名目繁多的各类服务费,如果把过桥资金利息和服务费相加,总费用早已超过省下的钱,借款人得不偿失。

  涉嫌违法违规,踩踏红线不自知。房贷置换的违法违 规风险主要有两点。一是骗贷。根据规定,申请个人经营性贷款的前提是要拥有实际经营的公司。然而,不少转贷者的“公司”是不法中介通过伪造证件、流水等手段包装出来的。二是违规挪用贷款。根据合同约定,消费贷要用于具体消费用途,经营贷要用于公司经营,但转贷者却把贷款挪作他用,这明显违反了贷款用途约定,银行若发现此事,转贷者不仅要承担违约责任,自身的征信记录也将受损。

  个人信息被窃,后续隐患层出不穷。一旦开始置换房贷,转贷者就不得不委托中介机构代办业务,还要把自己的个人信息以及个人证件的原件、复印件交给不法中介,如个人身份信息、账户信息、家庭成员信息、财产信息等。一旦不法中介后续出售、冒用这些信息开展非法牟利活动,转贷者就会在不知不觉中背上一笔又一笔债务,留下诸多隐患和麻烦。

  节省利息支出,购房者要通过合法合规的途径。一方面,今年2月20日,5年期以上LPR(贷款市场报价利率)大幅下调25个基点至3.95%,等到房贷重新定价日,借款人的存量房贷也会相应下调。另一方面,借款人可与贷款银行协商,改变还款方式,例如从等额本息改为等额本金,虽然月供暂时增加,但利息总额会有所减少。

  城镇非私营单位中,信息传输、软件和信息技术服务业年平均工资达到220418元,突破22万元。城镇私营单位中,信息传输、软件和信息技术服务业年平均工资达到123894元。

  要强化旅游市场监管,维护旅游市场秩序,动态掌握景区景点人流信息,及时回应、有效解决游客反映问题,营造安心舒心的良好旅游环境。要按照“乙类乙管”要求落实有关措施,做好重点机构场所常态化疫情防控。要及时推送天气信息,准确发布气象预警,确保生产安全有序、社会和谐稳定,让市民游客度过一个欢乐祥和的假期。

  “黄卷青灯,茹苦食淡,冬一絮衣,夏一布衫”,是李大钊一生的真实写照。他的收入大多用于党组织的活动经费和资助青年学生,“为庶民求解放,一生辛苦艰难”。

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