韩宝贝五号そのようにして僕は十八から十九になった。日が上り日が沈みc国旗が上ったり下ったりした。そして日曜日が来ると死んだ友だちの恋人とデートした。いったい自分が今何をしているのかcこれから何をしようとしているのかさっぱりわからなかった。大学の授業でクローデルを読みcラシーヌを読みcエイゼンシュテインを読んだがcそれらの本は僕に殆んど何も訴えかけてこなかった。僕は大学のクラスでは一人も友だちを作らなかったしc寮でのつきあいも通りいっぺんのものだった。寮の連中はいつも一人で本を読んでいるので僕が作家になりたがっているんだと思いこんでいるようだったがc僕はべつに作家になんてなりたいとは思わなかった。何にもなりたいとは思わなかった。原来，国外媒体都去抵制世界杯，没人写新闻了。wnJNT-K88D15HhnAEQhnfB-楼市现“新宠” “老破小”为何成了香饽饽

　　南京市民鲁先生这几天正在新街口看房子，他看中了丰富路一套60多平方米的“老破小”，总价只有200万出头。当被问及为何要选择主城区时，他说，你家楼下就有菜市场，有医院，有餐饮店，有超市，关键是地铁交通又特别方便，满足了你生活中的几乎所有需求，再比较那些配套不齐全的新城区，“老破小”的优势不言自明。不过鲁先生也表示，“老破小”的短板就是房龄老，但是好在价格便宜，尤其是去年以来的这一波房价回调，又砍掉了30%左右，如今的购房门槛算是相当“亲民”了。

　　有中介人士告诉楼市马坐播，现在一百万出头甚至几十万，就能在南京主城买一套二手房，生活很方便，吸引力很大。在“老破小”的购买群体中，有统计显示，近一半是年轻人，他们最看中的是便捷的交通。一方面，年轻人资金实力有限，如果在近郊买房，还得配车，房贷加上养车，成本都不小。另一方面，年轻人对社交的需求很在意，晚上跟朋友聚会到10点多，直接坐地铁回家和开车半个钟头回家，体验还是很不 一样的，所以主城“老破小”对于年轻人来说，确实是个好选择。

　　简单来说，“老破小”之所以成为“香饽饽”，“杀手锏”就是价格便宜、地段好、生活配套成熟，缺点也很明显，没有电梯，物业维护较差，小区环境也比不上商品房。其实，“老破小”的优势还有一点年轻人恐怕还没有意识到，那就是学区，南京的老牌名校本部基本都在鼓楼、玄武、秦淮等地区，不少“老破小”其实都是名校的学区房，名校资源的加持，也是南京“老破小”的底气所在，更是不少家长趋之若鹜的根本原因。

　　楼市马坐播注意到，对于一线以及南京这样的二线热点城市来说，限购政策的放开也是这一轮“老破小”成交活跃的因素。一二线热点城市纷纷取消了限购，带动大量购房需求的提升，“老破小”总价较低，加上不少城市首付下调，也使得“老破小”的关注度再度上升。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波