REITs作为国际通行的金融产品，在中国市场的发展尚处起步阶段。REITs属于创新金融工具，能有效地将资本市场的资金引入到实体经济、特别是基础设施建设领域，有助缓解企业融资难题，推动产业升级和区域经济发展。

　　博时津开科工产业园REIT的推出，可盘活天津经开区范围内优质的产业园区基础设施存量资产，实现资产双 重溢价，保留优质园区的运营管理权，继续完成区域内产业导入的重要任务，有利于盘活存量、谋划未来，增加企业未来的核心竞争力；可使天津优良的基础资产呈现到资本市场，助力天津经济转型发展。同时，亦将为投资者提供一个全新的投资渠道，通过资本市场参与到天津市产业园区的发展中来。天津市首单REITs项目的获批，不仅为其他城市提供了宝贵的经验，也为全国REITs市场的健康发展奠定

　　博时基金表示，博时津开科工产业园REIT的获批，是天津市资本市场发展的一个里程碑。“我们相信，通过REITs的常态化发行，将进一步激发市场活力，促进产业园区的稳健经营和高质量发展。博时基金将继续秉承专业、创新的理念，为投资者提供更多优质的投资产品，为天津市的经济社会发展贡献力量。”

　　博时基金作为头部公募基金管理公司，主动融入盘活存量资产、扩大有效投资的国家发展大局。公司致力于积极参与REITs试点发行工作、加强自身投资能力和运营管理能力建设，积极打造REITs前后端产品链条，为投资者提供更专业、更全面的服务。2021年，博时基金完成首批招商蛇口产业园REITs产业园试点发行工作，并在2023年5月与其他三支产品一起率先完成扩募工作。目前公司尚有多支公募REITs业务在推进过程中，行业覆盖产业园、交通、清洁能源、旅游景区多个领域。

责任编辑：许艾伦