中新网广州7月5日电 (记者 唐贵江)仲量联行5日发布2024年上半年广州房地产市场回顾与展望，其数据显示，上半年，甲级办公楼市场空置率平稳，两大新兴子市场贡献超九成净吸纳量。华南物流地产市场基本面稳定，跨境电商持续释放积极信号。
2024年上半年，广州经济活力持续释放，制造业高端化、智能化、绿色化转型加速推进，服务业优势不断巩固。高技术制造业与信息传输软件和信息技术服务业持续释放经济新动能，助力区域经济加速迈入高质量发展。仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示：“广州长期布局人工智能、新能源、数字经济等战略新兴产业，累积创新驱动发展优势因素之余，进一步畅通经济循环，有效支撑商业及产业地产需求。”
2024年上半年，剔除总部项目自用面积影响后，广州甲级办公楼市场净吸纳水平较去年同期有所回升。成交方面，上半年新设立及升级搬迁需求约占总成交面积的三成，55%以上单笔成交面积小于1000平方米。约45%的新增需求面积落于琶洲、广州国际金融城两大租金较为优惠的新兴子市场。
从行业来看，今年1月至4月，广州全市互联网、软件和信息技术服务业营业收入同比增长8.9%。仲量联行华南区商业地产部总监马炜图表示：“据仲量联行统计，全市上半年单笔超过3000平方米的成交中，科技互联网占比近七成。游戏、软件服务、网络平台等TMT企业及生物医药行业的租赁成交对上半年琶洲子市场净吸纳量贡献超70%。”
受益于租金价格寻底，需求增量有回归的迹象，新兴子市场的逐步成熟，令广州甲级办公楼市场空置率企稳。截至二季度末，广州全市办公楼平均空置率与2023年年末相比基本持平。其中，琶洲和广州国际金融城入驻率改善相对明显，2024年二季度末空置率较2023年年末分别降低了4.1个百分点和1.8个百分点。
仲量联行华南区研究部总监曾丽表示，仲量联行观察到琶洲、广州国际金融城两大新兴CBD的办公楼市场在租户结构和新增租赁需求方面，显示出了区别于传统CBD的结构性特点。新兴经济正 在上述两片区加速聚集，这将助力新兴产业链的整合重塑，显著增强广州经济整体韧性与创新实力。(完)
除了华为、OPPO、vivo等手机厂商，配套的上下游供应商也先后在印度落地。从最初个别零组件供应商进入印度，到后来，制造商已经可以从印度采购到包括主机板、充电线、电池模组、包材在内的80%的手机零组件，仅在诺伊达地区就聚集了瀛通通讯、合力泰、长盈精密、裕同科技、欣旺达等智能手机产业链企业。
被告人刘某向“慕名而来”的杨某介绍称自己与各个艺术体育类大学的书记、校长都很熟，可以托关系让孩子在合同期间被某体育学院体育舞蹈专业录取，如未被录取，7日内退还所有费用。杨某当场与刘某签订了一份居间协议，支付9.5万元的费用。后来杨某在约定日期仍未收到孩子的录取通知书，于是询问刘某具体情况，刘某还欺骗杨某称其孩子已被录取，但还需要缴纳某体育学院大一的学费，杨某遂向刘某转账1.1万元。刘某后续还给杨某寄了一份某体育学院补充入学行程安排、补录申请表和补充入学说明书让其填写，称其孩子可以被某体育学院录取了，但还需要等。但直到杨某报案，都没有收到录取通知书。
法院经审理后认为，被告人刘某向被害人所声称的可通过各种方式帮助被害人子女进入国内或国外高校就读的办事能力系其虚构，各被害人因对刘某所虚构的办事能力陷入错误认识而交付钱款，刘某也并未将钱款用于被害人所托事项。刘某在明知其受托事项无法办理的情况下，面对被害人长时间、多次的质疑、追问和催要钱款，仍编造种种借口予以拖延，在案发前拒不退还相关款项，足见其非法占有他人财物之目的，其行为已构成诈骗罪，且数额特别巨大，依法应予惩处。
印度官方公布的数据显示，从2014年至2021年11月，有2783家在印度注册的外国公司关闭了在印度的业务，约占在印跨国公司的六分之一，撤离的公司包括法国零售巨头家乐福、美国摩托车制造商哈雷戴维森和美国汽车公司福特等。
小米集团在声明中还表示，作为一个致力于在印度发展的品牌，所有的运营都严格遵守当地的法律法规。“我们仔细研究了政府当局的命令。我们相信我们支付给银行的版税和账单都是合法和真实的。不过我们会与政府部门紧密合作，以澄清任何误解。”
在随后的2010年、2014年世界杯亚洲区预选赛中，国足接连两次没有晋级亚洲区预选赛淘汰赛阶段，教练换了一个又一个，身边的队友来了又走，郑智的年龄也越来越大。
林筱映
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