篠田优办公室番号とても不思議な感じのする女性だった。顔にはずいぶんたくさんしわがあってcそれがまず目につくのだけれどcしかしそのせいで老けて見えるというわけではなくcかえって逆に年齢を超越した若々しさのようなものがしわによって強調されていた。そのしわはまるで生まれたときからそこにあったんだといわんばかりに彼女の顔によく馴染んでいた。彼女が笑うとしわも一緒に笑いc彼女が難しい顔をするとしわも一緒に難しい顔をした。笑いも難しい顔もしない時はしわはどことなく皮肉っぽくそして温かく顔いっぱいにちらばっていた。年齢は三十代後半でc感じの良いというだけではなくc何かしら心魅かれるところのある女性だった。僕は一目で彼女に好感を持った。　　深圳是二手房参考价调控的“起点”和风向标，于2021年2月8日正式制定了二手住宅成交参考价，彼时，深圳市住建局对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价格。此后，宁波、西安、成都、东莞、广州等共15个城市陆续出台相关政策，各城市参考价也普遍低于市场二手房挂牌价格。jxbeIV-ABuppDhNomIgkhTQ5J0h-中金：维持渣打集团“中性”评级 目标价82.8港元

　　中金主要观点如下：

　　扎根新兴市场，受益于产业链转移。

　　渣打在全球拥有广泛的网点和业务覆盖，截至2023年末，公司在53个市场展业，其中21个位于亚洲，渣打也是全球唯一一家覆盖东盟全部10个国家的国际银行。由于扎根新兴市场的历史较长，渣打在当地积累了牌照优势、商业关系、客户基础。在当前全球产业链转移和中资企业走出去的背景下，该行认为渣打有望凭借其新兴市场的布局优势实现获客。

　　财富管理客户资产持续净流入。

　　1Q23以来的五个季度，渣打每季平均新增富裕客户6.5万人，平均新增富裕客户资产约80亿美元，相当于富裕客户AUM年化增速12%。2023年渣打财富管理业务收入同比增长8%，该行认为富裕客户持续流入是公司财富管理收入快速增长的核心驱动因素。

　　降息影响可控，净利息收入有望维持增长。

　　截至1Q24，公司前十大货币加权的市场隐含利率曲线显示24-25年利率均值分别下降12bp、39bp，对于净利息收入的静态负面影响约0.9亿美元和3亿美元。而24-25年短期对冲工具到期、规模增长、资产负债结构优化都有望对净利息收入带来正面贡献。公司对于实现2024年100-102.5亿美元的净利息收入指引以及未来净利息收入保持增长具有信心。

　　资产质量保持稳健。

　　1Q24渣打拨备计提1.76亿美元，信用成本24bp，其中CIB、WRB[1]、Ventures部门拨备计提分别为0、1.36亿、0.40亿美元。1Q24末，公司early

　　alerts、CG12、三阶段贷款环比均有下降。该行认为风控提升和信用成本的下降也是近年来渣打ROTE提升的重要原因。

　　风险

　　海外降息幅度超预期，主营市场宏观经济超预期走弱。

责任编辑：史丽君