深圳多银行要求“按揭贷款需在主体封顶后才能放款” 明日开始实行
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原标题:独家|深圳多银行要求“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”,明日开始实行
南方财经7月4日电,7月4日,21世纪经济报道记者独家获悉,深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款。有大行人士对记 者表示,相关要求已明确,将于明日开始实行。
某深圳地产公司相关人士也向21世纪经济报道记者表示,“刚刚收到银行消息,深圳银行的按揭放款需要在主体封顶后才能放明天开始执行。”
记者查询到,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“359号文”。
2003年,央行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(下称“121号文”)要求,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款,而购买商业用房则需要竣工验收后才能发放贷款。
2007年9月27日,央行、原银监会联合印发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(下称“359号文”)要求,“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。”
责任编辑:曹睿潼