本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元 化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
春节将至，基于休闲度假、回乡探亲等需求下的人口流动，正推动酒旅行业加快复苏。美团数据显示，使用日期为春节期间的住宿、景区、交通等旅游订单迎来预订高峰，截至1月11日，周环比上涨超过350%。预订周期、出游时长、酒店停留时间等同步变长，成为这个春节旅游的新特点。
“前面有个避风的地方，咱们到那里休息一会吧！”陈俊宇指向前方不远处的一个山窝。
在稳增长方面，我国将合理安排地方专项债券额度，通过开“正门”保障地方正常融资需求，继续用好政策性开发性金融工具、专项再贷款支持设备更新改造政策，引导金融机构加大制造业中长期贷款投放；在稳就业方面，我国将继续健全就业促进机制，完善高校毕业生、农民工等重点群体就业支持体系；在稳物价方面，我国加强重要民生商品保供稳价，压实“菜篮子”市长负责制，强化生猪产能调控和猪肉储备调节，适时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制。
<strong> 阿拉伯国家广播联盟主席 穆罕默德·哈里希</strong>：祝愿（中国人民）心想事成，拥有美好，幸福的一年，每个人都能实现自己的愿望和理想。
勇士们手中舞动的中幡仿佛巨龙般在空中、地面交相呼应、上下飞腾，尽显勇武、巧妙，烘托出国人奋跃向上的精气神，展现出传统艺术在中华大地上生生不息、代代相传的蓬勃生命力。
晚饭时分，台商简家承的料理店内，包厢已坐满。在青海省西宁市从事餐饮生意逾八年，他第一次尝试推出台湾风味的年夜饭套餐，不料竟“非常火爆”，五间餐厅所有包厢早早被预订一空。
吴盈君
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。