溢价率超21%!保利22亿元竞得上海杨浦区宅地 楼板价超8.8万元/平米

来源: 南风窗
2024-07-09 14:43:12

  出让文件显示,该地块规划为普通商品住宅;地块东至渭南路,南至02H1-05地块,西至眉州路,北至杭州路;出让面积13833.5平方米,容积率1.8,起始总价18.1772亿元。

  出让人要求,出让合同签订之日起30个自然日内,一次性付 清国有建设用地使用权出让价款余额。

  据上海土地市场,在交通配套方面,该地块距轨道交通18号线丹阳路站0.8公里,周边有8路、28路、135路、538路、813路、853路等公交线路,距宁国路轮渡码头约0.5公里;教育配套有新乐幼稚园、杭州路第一小学、民办阳浦小学等;生活配套包括杨浦区中医医院、上海市总工会沪东工人文化宫、大润发超市(眉州路)等;休闲配套有杨浦滨江渔人码头、百联滨江购物中心等。

  本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%,计12100.15平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

  出让文件要求,全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上(不包含保障性住房等),全装修新建商品住房装修价格(集采价)4000元/平方米。保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上。

  1月5日,土总统埃尔多安与普京和泽连斯基都通了电话,表示土耳其已做好准备,就推动俄乌长期停火展开斡旋。土方还愿就加快处理俄乌矛盾重重的扎波罗热核电站问题,做出外交努力。

  杨桂塘市场的拆迁工作,上派镇青年社区党委书记谷素娟全程参与,她对整个专班的雷厉风行做事风格印象深刻。“杨桂塘的征迁,从县里的征迁指挥部到我们基层,各级都定下任务,大家锚定目标不放松,遇到苦难不动摇,大家‘白+黑’‘5+2’咬紧牙关攻坚克难,通过细致的政策宣传,耐心的政策讲解,公平公正的政策尺度,温暖贴心的服务态度赢得了广大征迁户的理解和支持,才取得最终胜利。”

  作者 邱辉 顾士刚 朱志庚

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  据专业机构中地行统计,2023年广州楼市将会新增80多个全新住宅项目,和以往部分区域新盘缺席的情况不同的是,2023年的全新项目将会覆盖全市十一区。

蔡茜贵

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