鼓励开发商给新房“上保险”。
记者从湖南省衡阳市人民政府网站上看到，衡阳市政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，提出支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险。
在业内人士看来，受新房交付风险以及房价下行的影响，衡阳推出的新政显然希望通过引入保险来破局，衡阳也成为全国首个明文提出鼓励开发商购买“保险”的城市。
《若干措施》包含十项措施，其中大部分都是较为常规的政策，比如提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、鼓励商品房现房销售等。不过，第九条措施指出，支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。
近两年来，房地产行业整体“保交楼”工作稳步推进，尤其是在2023年，行业交付规模创下新高。中指研究院指出，在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下，交付已成为房企经营链条中最重要的一环。
中原地产首席分析师张大伟指出，保交楼险能够带来更强的资金监管，保险费用可以纳入专项账户监管。与此同时，险资参与监管，账目由保险公司定期核查，对购买保交楼险的业主进行公示，这样可以形成监管机构+保险公司+业主一起监管的强监管模式，未来也可以将保交楼险作为楼盘安全性的新标杆。
对于“稳价险”，有市场人士担心，“稳价险”并非简单的“保价”或“降价补偿”，其具体的保障范围、赔付条件等需要根据保险合同的约定来确定。所以，“稳价险”的落地难度较大，保险公司的赔付如何进行客观评估也是一个难题。
实际上，从2021年下半年至今，在楼市下行压力下，许多房企都曾试图通过降价促进销售量，而不少地方政府则会通过一纸“限跌令”来稳住市场价格。
随着房地产市场持续调整，多地已经取消了“限价”。据中指研究院统计，今年以来沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。 阳江、珠海、芜湖等城市也优化了“限价”政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。
在中指研究院市场研究总监陈文静看来，近两年监管部门多次强调要建设“好房子”，需要匹配政策给予支持，取消销售“限价”、价格回归市场，有利于企业打造符合需求的好产品，是积极响应建设“好房子”的表现。与此同时，取消销售“限价”也有助于企业合理定价去库存，帮助企业加快回笼资金，缓解资金压力。
校对：王朝全
“你看！再烤下去这狮头魔薯的精华就要流逝殆尽了。”段云心疼的说道。
不过她心中也是有些疑惑，因为她在赶来之前，则是看到了一位站在那叶庞身前的背影，那背影她感到有些熟悉，可以一赶到近前，那身影便是消失不见了。
步方呆了几秒，尔后才是幽幽道：“这意思就是我现在还没有这天地玄火，所以我无法催动这玄武锅来烹饪？”
她的声音带着几分严肃和凝重，响彻在天穹之上，让人心神皆是有些震颤。
当酒足饭饱之后，许久没有体味到美食滋味的白展居然是惬意的摸着肚子，靠在了那椅子上。全国首个！支持险企研究保交楼险和稳价险，衡阳稳楼市出新招！一个七品战圣……特么的跑到了一大堆至尊大战的地方中来？
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