一、2017年 9月9日,住建部、央行、银监会联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房〔2017〕215号)明确,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。
二、“0首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。
三、“0首付”涉及的部分违规操作行为,无法在网签合同中明确约定,更得不到法律应有保护。一旦房地产开发企业无法兑现承诺,银行也不能完成贷款审批手续,将会给购房者造成经济损失,购房者也很难依法追责索赔。
四、“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议,因此当事方可能都会被追究刑事责任。
五、郑州市住房保障局严正警告各房地产开发企业,各房地产中介机构要依法依规开展经营活动,对存在违规开展“0首付”销售商品房的房地产开发企业、房地产中介机构将依法依规予以严肃处理,情节严重的,移交有关部门依法给予罚款。同时将其违法违规行为计入信用档案,向社会公示。
开始就是这样抱着她,猝不及防产生了异样的感觉。紫黑的高贵丝绸,裸露美丽小腿,发髻高挽,丰姿绰约,风情万种,那份东方神韵,宛若古典的花,开放在时光深处,不随光阴的打磨而凋谢,就那么妖娆着,那么玲珑着,令我突然的震撼。子寒的眼神是神秘的,缓缓的,动人心弦,不可捉摸,深入骨髓,令人意乱情迷。
她甜蜜地点点头:“真的要娶我了哦,不许反悔哦!”
“我这人也没啥好的,未来某一天,也许你会突然厌倦我了呐。”
我说:“是的,他们一定百般刁难你这个凶女人!到了我家后,让你跳火盆……”
王华山对我说道:“殷然,你呢,就把那边的工作辞了吧。和我女儿呢,去游山玩水,到处转转培养培养感情,什么时候想结婚就跟我说啊。”个别楼盘违规推出“0首付”购房活动,郑州市住房保障局发布风险提示“**!我姑姑说,孩子出生,嘶能来。到时候我们可能要请保姆。”
INjoHPoP5bTkD