中新网北京4月9日电 (记者 庞无忌)全球性商业地产服务和投资公司CBRE(世邦魏理仕)9日发布的《2024年第一季度北京房地产市场回顾》指出，今年一季度，北京消费市场表现向好，推动零售物业租金回升。
报告指出，一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改，北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。
一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商力度以提升客流。由大众餐饮、烘焙甜品及茶饮果汁为代表的餐饮业态继续领跑，占据总新开店铺数量的42%，包括湖北菜“楚采”及东南亚料理“曼奈·肉桂厨房”、甜品首店“The R oll’ING瑞士卷”等。
北京双节假期期间零售及旅游消费现爆发式增长，随着消费者信心逐步提升，多个项目通过引入首店、店铺升级、场景打造、主题消费等方式提升客流量。报告指出，一季度北京市购物中心首层平均租金同样本比环比上涨0.5%至每天每平方米32.6元，增长的主要为位于CBD、王府井及三里屯等核心商圈的优质项目。
世邦魏理仕华北区顾问及交易服务|商业部负责人宋津楼表示，未来六个月，将有多家头部商业地产开发商项目在非核心商圈陆续亮相，如昌平超级合生汇、通州万象汇、西北旺万象汇等；同期三里屯T+MALL、西单连廊等传统商圈改造升级项目亦将有序进行。
二是技术融合发展进入新阶段。我国在人工智能、5G等新一代信息技术领域取得了系列国际领先成果，机器人与信息技术的融合日渐深入，大幅提升了感知、计算、执行能力，机器人对于复杂外界环境的感知能力大幅提升，处理实际问题的自主性、稳定性、可靠性大幅提高。
我国制造业应用工业机器人促进转型升级有独特优势。我国有全球规模最大的工程师队伍、最大需求和更广范围的工业机器人应用场景、更敏捷的产业链反应速度、最完善的机器人产业体系、最领先的数字经济产业，我国制造业是全球工业机器人最大的需求市场、最理想的应用实验场所。庞大的制造体系也使国内企业对工业机器人的应用场景有更深刻的理解，强化了很多制造企业在细分领域开发制造工业机器人的能力。不少制造业领军企业在擅长行业发展自主工业机器人品牌，例如，格力GR20工业机器人使生产效率提高17%，原材料利用率从85%提高到95%，同时大大减少危害人身安全的生产事故。
Facebook创始人兼CEO扎克伯格则表示，裁员是因为自己的策略出现问题，自己没能把握好市场环境，裁员是无奈之举。
史料记载，北朝，指中国南北朝时期存在于北方五个朝代的总称，包括北魏、东魏、西魏、北齐和北周五朝。北魏是鲜卑民族拓跋部所建。
欧洲：雪上加霜 进退两难
2023年，欧洲经济的滞涨风险仍大，需求疲软和顽固通胀都难以应对。加上美联储加息还会继续，美元走强必然引发资本回流美国，欧洲各国贸易顺差将迅速缩窄，基本面或还将恶化。即使俄乌冲突结束，地区分歧是否能在短时间弥合？相关制裁与“反制裁”措施是否会停止？能源安全的不稳定性是否将进一步加大？这些变数都可能导致欧洲经济信心继续飘摇。当前，经济疲软与高通胀密不可分，欧央行加息步伐或难以放缓。与此同时，欧元区整体杠杆率非常高，且有一半国家政府杠杆率已超过2010年欧债危机时水平，其中包括了欧洲五个主权债券信用评级较低国家中的四个：希腊、意大利、葡萄牙、西班牙。由于疫情等原因赤字率本就爬升，此时再推行刺激性财政政策面临极大限制。欧洲工业企业部门面临生产成本居高不下、需求不旺、利率还需继续增长的多重压力。目前已有一些工业巨头将部分工厂外迁，试图找到成本更低的“乐土”。由此看来，欧洲的前景似更加暗淡。
陈绮梅
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