国金证券主要观点如下：

　　毛利率&计提减值压力，1H24归母净利润下滑：

　　1H24公司实现营收695.62亿元，同比+22.1%；归母净利润20.45亿元，同比-19.6%。归母净利润同比下滑主要因为：①在房地产市场下行背景下，1H24毛利率水平13.1%，同比下降4.3cpt，但与2023年全年毛利率水平相当；②合联营企业业绩亏损，1H24合联营企业实现亏损2.10亿元，同比减少6.96亿元；③计提非金融资产减值和公允价值变动损失净额17.50亿元，同比多计提和损失12.88亿元。

　　销售规模韧性强，回款率水平行业领先：

　　1H24公司总合同销售金额1265亿元，同比-5.7%，其中自投销售金额854亿元，同比-13.0%（TOP100房企平均增速-42%），自投排名升至行业第6（2023年第7）。聚焦核心，1H24年一二线城市销售额占比80%，在13个城市销售进入当地前十。回款高效，1H24销售回款率103%，居行业高位，有效支撑现金流及再投资。

　　投资谨慎、高标兑现，土储聚焦、结构合理：

　　1H24公司新增15个项目，权益拿地金额154亿元，预计新增货值333亿元。聚焦核心城市拿地，1H24核心二线拿地货值占比94%，分布在杭州、西安、苏州等8个城市。截至1H24，公司总土储项目151个，总建面3193万方，可售建面2143万方，其中一二线城市货值占比79%，长三角区域占比57%，北上杭等十大战略核心城市占比55%。

　　融资渠道畅通，财务安全稳健：

　　1H24境内发债51.34亿元，同时完成境外融资置换8.17亿美元；总有息负债融资成本4.0%，同比下降40BP；短期有息负债占总有息负债比为23.8%，维持低位，短期偿债压力较小。

责任编辑：史 丽君

这牲口被彪悍的力道撞击的仰面倒下，并不打算就此罢休的凤凰直接抄起了茶几上的那个超大的烟灰缸，奔袭到二狗的跟前，一下又一下的猛砸在他的嘴巴上。

风吹过了窗帘，尹佐圣觉得有些冷，他继续在想纠结着，可就在这个时候，尹佐圣突然觉得不对劲，这数九寒冬的，自己怎么可能开窗户，而且，自己也没让任何人开过窗户。

林枫点了点头，拿起了最上面的那个账本，大概的看了看，心中便有数了，放下来账本之后，林枫笑道：“你办事儿我比较放心，其余的不看也罢！”

凤凰被林枫搞的一头雾水，完全不知道林枫的葫芦里卖的是什么药。

不知道从什么是开始国人很喜欢过一些西方人的节日，比如情人节，比如平安夜圣诞节。国金证券：维持绿城中国“买入”评级 销售表现韧性足林枫没能见到首富，但是却见到了李灿，这个被林枫整的颇为凄惨的家伙，在看到了林枫的时候，心中猛地一惊，那叫一个震惊。