摩根大通主要观点如下：

　　股息率相对不吸引

　　不过，该行指出，新地年初至今股价下跌约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同业而言仍缺乏吸引力。除非香港楼价大幅回升，否则预期新地股价仅在区间上落。物业销售方 面，基于充足可售资源及货尾量，认为2025财年预售仍可同比持平至低幅度增长，也预期会有更多项目会减价推售。

　　2025财年核心每股盈利料增9%

　　该行估计，新地每股盈利及派息可能已经见底，由于经过3年利润下跌，预计在物业预售增加；新项目租金收入；利息支出下降推动下，2025及2026财年核心每股盈利同比分别增加9%、5%，但最大下跌风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通预计，新地派息率继续保持在40%至50%内较高水平，并与核心每股盈利增长一致。基于盈利改善前景，预测每股资产净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个标准差，上调公司目标价，反映2025财年股息率5.8%，与香港发展商持平。

责任编辑：史丽君

回到了学校之后，第二节课刚下，正是课间操的时间，众目睽睽之下，林枫回到了教室。

“兄弟，怎么样了？”宁道远的语气无比关心地问道。

“我要是不放手那？”对方不屑地笑着说道。

“大爷，我错了，我真的错了，求你饶了我吧！”这牲口痛浑身瑟瑟发抖，痛哭流涕地冲着林枫说道。

“要是有什么苦难随时给我讲，若不是你的话，我这不敢今天会有什么样的后果。”小摩：维持新鸿基地产“中性”评级 目标价升至70港元林枫的酒量纵然不俗，可是空肚子喝酒的感觉当真不爽，吃了几口菜之后，林枫隐隐约约觉得有些头晕，心知这是酒劲上来了，当下猛地一提气，不动声色地运行了一番《炎黄霸气》之后，这才觉得舒坦多了。