交银国际主要观点如下：

　　预计2024财年业绩维持平稳：

　　因去年香港开发物业交付量之低基数，加上其余各线业务的复苏，该行预期2024年收入同比增8.9%至约775亿港元。因市场调整关系，该行预期物业开发毛利率将降至约35%，整体毛利率同比降约2-3个百分点至45%。因此，该行预期核心净利润将同比微降约7%至223亿港元。另外，该行相信公司预期全年分派比率会更接近40-50%之上限，该行预计全年股息同比降约22%至约3.85港元。

　　租金收入可达200亿港元，各线业务回稳：

　　租金收入在2024上半财年同比上升1.7%至89.4亿港元，其中零售分部录得3.5%同比增长。该行相信香港零售组合在2024下半财年继续录得增长，加上内地租金收入增长，2024财年租金收入预计可达200亿港元。另外，受惠于通关以及旅游入境人数反弹，加上去年全年基数较低，该行预计酒店收入会有较明显增幅。此外，该行相信除电讯业务外其余各线业务均会录得温和增长。

　　下调收入及利润预测：

　　该行下调了2024/25/26财年的收入、盈利及毛利率预测，以反映开发利润率的下降及2024财年销售放缓的影响。该行分别下调2024/25/26财年核心利润预测11.3%/10.2%/8.2%，主要由于开发利润率下降和高利率环境下利息成本的提高。

责任编辑：史丽君

高尚德（记者 吕家庆）09月18日,更没有人敢动一步。

高尚德（记者 陈映士）09月18日,一进门，紫嫣红就张口问了起来。

这边，杜仲却是全然不在意两人说的话。