香港《政府租契续期条例》生效

来源: 潇湘晨报
2024-07-07 16:20:24

  条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

  新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人 无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复

  特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。

  曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。

  香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。

  候机楼内,一场为返闽务工人员精心策划的欢迎仪式准备就绪。闽滇两省虽山海相望、远隔千里,但交往密切、互动频繁,一直以来致力于推动相互协作、共同发展。

  成都局集团公司宜宾车务段管辖的镇雄站地处乌蒙山腹地镇雄县,是云南省第一人口大县,总人口逾170万,赴省外务工人数超40万。为做好务工人员运输保障工作,该段联合当地政府,分乡镇对节后外出务工人员进行宣传发动、登记造册,根据务工人员需求,提报定制专列计划。

  “白云站自2020年10月开始动工,目前已完成一期主体结构施工,目前正在进行一期金属屋面施工、装修样板施工及二期主体结构施工。预计今年5月完成二期站房主体结构施工,10月完成大面积装饰装修工程,年底具备通车条件。”中铁建工白云站项目部安全环保部部长王子晗介绍,春节期间,他们有50多人坚守在这里,负责现场协调管理及巡查。施工24小时不停,他们每天夜里也安排10人通宵值班。

  春节前夕,小刘值乘的列车停靠南京南站后,有一旅客找到她称4车厢的一个卫生间一直呈关闭状态。小刘意识到不对劲,连忙通报客运人员一同前往查看。经再三联系,门内始终无人应答。随后,客运人员用钥匙打开了卫生间门,只见一个旅客倒在地上陷入昏迷。小刘立即和众人将该旅客转移到空旷处,并通过列车广播找来医生查看病情。经按压穴位,旅客慢慢醒了过来。看着众人,她不好意思的说自己患有低血糖,早上因为赶车没顾上吃东西,想着到了车上再买结果车上没有售卖食品,这才晕倒了。听了旅客的话,小刘把自己包里的饼干拿了出来,又给旅客拿了一瓶果汁,叮嘱旅客出门在外,自己的身体一定要上心,早餐更是不能马虎。拿着食品,旅客非常激动,再三向小刘表达自己的感激之情,并送上了温馨的新年祝福。

或许很多话还没说,

游览峨眉山的终点

刘菁一

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