中新网北京3月22日电 题:盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地
中新财经记者 阮煜琳
国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
目光之中……战意凛然。
迎宾楼上,所有人都是看着这一幕,大家都是禀住呼吸。
衬托着他的身躯,神光绽放。
锅口往前推,使得黑锅和灶台碰撞在了一起,发出了铿锵之声。
在场不少人都是嗤笑。盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地顿时腾空,浪花四散开来。
rQBPlMFpxZe00