9月13日，2024中国楼宇经济北京论坛在中国国际服务贸易交易会上隆重举办。论坛由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办，中国城区高质量发展合作联盟协办，来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。

　　大安石资管总裁周颂明出席并演讲。以下为演讲实录：

　　周颂明：大家下午好！

　　跟大家分享一些经验，因为光大安石是做资管的，前期用基金模式并购了很多项目，后期主要是通过运营产生现金流，也是一直考虑用整个REITs来推出，有一个项目推出了，产业园、张家方大园（音）以这个模式推出了，现在有消费型REITs，在考虑当中，有些政策方面的考虑，什么时候做，也涉及到在投，投的比例等等一些因素。

　　现在存量时代的困局大家比较清楚，我们有大量的资产，商业的、写字楼的、工业物流的，也涉及到酒店的、办公楼的，实际上现在比较明显，整体来说供需关系是明显失衡的，这是非常明显的，整体的供应量非常大，需求量不足，特别是经济受影响，这两年来说，写字楼非常明显，工业物流非常明显，这两个还在下行周期，商业来说，客流不少，消费明显降了15%-20%，酒店还算好，大家可以看到很多楼烂尾了，有些经营困难，有庞大的资产，这个质量参差不齐，现在更多是原来开发思路做的，留下来蛮多配套商业，特别是商业类的，现在住宅的量，特别是三四线城市，四五线城市更不用看，我们也有一些代建代管项目，一个城市一个月的销售量一百套，在很长的时间是一直要解决的问题。

　　从商业资产去考虑，怎么去盘活资产，有些问题我们改变不了，因为供需关系，政府从整体批地各方面去考虑，从企业来说，很难解决这个问题，企业只能在现有情况下怎么做的更好，着重谈这个方面的问题。

　　从整个资管的链条来说，投、融、建、管、退，任何一个投的时候考虑能不能退出，但是很多企业不是这么考虑，也做不到，就像做一个投资，不是大概，告诉我亏了还是赢了，到底是多少，说不出来的时候90%出问题，大家都在撞大运，有些开发商说，旁边的销售多少，我这里打个对折多少，这个思路不对，有些价值很高，有些价值很低，每个企业掌握的资源不一样，营运能力不一样，所以产生价值完全不一样，不是他能做你也能做。

　　商业来说，基本上完全用现金流来估价值，当然涉及到不同的城市，有些城市是完全退不出去的，发产品或者做REITs，有些根本不可能的事情，一定要考虑以终为始，能不能退出去，不能退出去用经营型贷款还是什么，退的价值是多少，回报是多少。在做整个项目的时候，当中最核心的还是经营管理，最终用整体的思路，做什么定位，按照这个定位，整体怎么去设计，这都是根据运营的思路做，投多少钱，杠杆降到多少，后面融资有没有问题，能不能退出，退出的价值多少，所有的环节要想清楚，假如这个环节打通不了，看不清楚，其中一两个环节出问题，基本上项目就会出问题。

　　当中的难度是什么？打通、看透是不容易的事情，很多做不到。包括我们现在蛮大的公司开发线条，各个线条，单独的线条都有，但是全部拉通，拉不通的，因为管这个板块的，对其他板块不了解，相对来说，有时候也跟一些老板聊，他说你帮我看看，我说没办法，比如做开发的很厉害，对商业不了解，指标怎么下？怎么考核，不清楚，商业对开发不清楚，包括融资方面的一些，很多企业在这个方面环节上会有问题。

　　第二，到底定位是什么？不管是商业、写字楼还是酒店，全部一样，别人有些已经做了，你有些只能错位，或者你做了一定比他厉害，那也没问题，因为这个涉及到后面的设计，就像做酒店，做多少客房，每间客房多大，设计的就不一样，你怎么定位，周边的优势是什么，全部是打通看的，不是单一来看的。

　　做商业也是，就像我们收购有些项目，西安的CD港对面，CD港十几万平米，我们才6万平米，怎么做？他已经开业了，我们说做轻奢，错位，他比我低，能够做起来就做，事实上变成一个错位，我就是做的这个。

　　当你这方面想不清楚怎么设计，面上看上去很像样没用，后面的价值怎么样，改动空间有没有。我们现在要考虑的更长远，因为现在变化很大，产品、业态，可能五年内没有什么，五年以后，有些已经不行了，改的空间有没有，改的基建条件有没有，这都是在前期要考虑的东西，在这方面一定是从最后产品营运的角度去考虑前面的，不管设计还是建设。

　　我刚才还说建设，因为我们现在很多是城市更新项目，旧改项目，更新改造，因为现在拿地越来越偏，很多是老旧城区当中，哪些价值没有被挖掘，怎么去挖掘，这个就需要你的综合能力，第一，怎么定位，第二，设计改造空间有没有，怎么改，成本多少，空间多少，一个个环节前后都是连在一起的。

　　说到运营，所有的价值还在运营方面反映出来，ROI能做到多少，净现金流做到多少，北京上海20倍，不同的项目，一个亿的现金流就是20个亿的的估值，基本可以实现退出，以前25倍都有，就看不同时间的资金成本、利率。

　　深度运营讲的更多的是深度，就像做写字楼，要做客群，精准定位，客群要对，整体来说，假如客群掌握的好了，配套、硬件、服务不错，坚持做，价值就会上去，在北京很明显的一个例子，比如中关村那边有一个龙科（音）咨询公司，那个项目当时出租率比较低，后面出租率上去了，大部分是五百强科技型企业，定位很清楚，也是坚持做，差的不让进，上下游产业方面的考虑，租金区别其他项目很大，这就是区别。

　　商业也一样，定位是什么？招商不是别人找过来，是我要选什么品牌想办法招进来，不是别人来了租金高就让他进。所以整个定位，你的客户，你的品牌很重要。一个是创造价值，另外一个是成本，创造价值，商业做到后面，影院改成餐饮，好的位置不做超市，旁边做超市，租金低，一直在调的过程，就像酒店，以前的三星级、四星级、五星级酒店，群楼的配套一大堆，现在也有一些怎么改的，比如上海明月酒店改过来，一个新乐亭，一个全季，两个酒店群楼再做商业，他的价值就是最大化的，恩，

　　这涉及到整个价值怎么判断，在前面投的时候，定位非常清楚，对所有市场的业态，它的面积、价值租金、营运成本全部考虑清楚，还有深度运营，就像写字楼，我们怎么做的，租赁营运客服一体化，客服在传统里面是物业的，哪有物业不物业，租赁带看，自己走出去很少，大部分都是带看，现在形势不好，一天的带看量多少，一个月有多少，类似这个，大量的是跨部门怎么整合，怎么样最合理，怎么样把成本做的最低，价值最高，就怎么做。这个就是深耕细作。

　　阶段性复盘是蛮重要的，因为有些不行了，怎么去提升，可能从整体的定位方向上改变，就是投入，就像我们有时候几千万投进去，只要说改出来的价值多少，现金流增加多少，多少年出来，退出的时候增加多少价值，这是定期要看的东西，而不是简单的考虑，有些传统的做法，主力店最安全，但是价值最低，但是你要做内容，做主题，肯定自己要做，要把它打散，要投入，风险当然高了，回报同样高。

　　接下来有几个例子，这是北京中关村项目，现在正在建的，明年开业，原来大部分是地下面积，加车库12万平米多一点，地上面积没超过两万，原来最大的家乐福在地下，家乐福再加上一个车库，这个占了五万平米，我们做了以后，整体规划动了，这边原来都是家乐福，这边有一个创意公社，现在全部改成地面两层，二层很少，大概五六个餐厅，主要定位米其林的，下面做轻奢、潮奢，车库放在这个位置，整体城市更新改造的项目，已经通过了，现在在建。这边的招商基本上将近70%了，那边主要意向差不多了，整体出来大概现金流在4亿，区别是什么？原来五万平米的，一千多万一年的收益，同样的面积最起码两个亿，位置很好，但是做了很长时间，就看怎么做，从整体规划的思路去考虑。

　　这是上海烂尾的黄金广场，最大的难度，地下两层四万平米商业，要把它的价值做出来，地上做了写字楼，一楼二楼做商业，和下面商业连通，打了一个大的下沉广场，又做了酒店式公寓，这个项目也是非常成功的，后面基本上地上地下的租金每平米一天10块钱。

　　我们完全按照后面适合做什么就做什么，我们没有一定的标准产品，这是一个综合体商业，这个项目，重庆朝天门，最有名的是批发市场，那边旅游也不错，定位这栋楼全部是旅游，做了五个大堂，全部是民宿、酒店，全部租完以后，带着租约卖，平均售价两万三左右，在重庆公寓几乎到天花板了，而且现在做的很火，回报也不错。

　　这是批发市场，我们是持有，不卖，现在是重庆最好的批发市场，租金最高，租 到地上13层，地下两层，这么高的商业在外面基本上看不到，平均出租率98%、99%，租金也是重庆最高的。

　　这是不同的酒店，VOCO、亚善，不同的酒店、民宿。这都我们按照不同定位，这是中关村，这是长宁光大安石中心，静安，另外一个是嘉定的，这是西安做轻奢的，这是重庆的，做最年轻的，广东的大融城是广东最好的购物中心，重庆大融汇。根据时间的情况做很好的定位，根据这个定位怎么设计，整体怎么样，简直才能做到最高，退出很重要，用什么样的形式退出，这是大家一定要考虑的。

　　我分享到这里，看看能给大家什么启示或者借鉴的。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑：王翔

曹雅惠（记者 郭勋容）09月14日,（原标题：美军将在日部署中程导弹系统？扎哈罗娃：美日若来犯，中俄将联手）

曹雅惠（记者 周雯珮）09月14日,撰文| 董鑫 余晖9月8日至11日，西班牙首相桑切斯访华。这是桑切斯时隔一年再次访华。访华三天，桑切斯行程密集。国家主席习近平同他会见，国务院总理李强、全国人大常委会委员长赵乐际分别同他会谈、会见，就双边关系和共同关心的问题交换意见。9月9日，中国西班牙论坛第九次会议在北京举行，这也是中西论坛时隔9年再次线下举行。中共中央政治局委员、国务院副总理刘国中和桑切斯共同出席开幕式并致辞。根据外交部此前发布的消息，此次桑切斯访问期间，中西双方还将共同举办两国企业顾问委员会会议及商务论坛等活动。此外，桑切斯还将到访上海。政知见（微信ID:bqzhengzhiju）注意到，在上述中方领导人与桑切斯的多场会见、会谈，以及双边商务论坛中，中方反复强调了同一件事——营商环境。习近平指出，希望西班牙继续为中国企业赴西投资兴业提供公正、公平、安全、非歧视的营商环境。李强表示，中方将为西班牙等外国企业来华投资提供更多便利支持，希望西班牙为中国企业赴西投资提供公平、安全、非歧视、可预期的营商环境。刘国中表示，双方应充分发挥中西论坛等机制平台作用，为对方企业提供公平、公正、非歧视营商环境，提升贸易投资合作水平。桑切斯则表示，西班牙愿为中国企业提供良好环境。西班牙首相桑切斯一个重要背景是，桑切斯此次访华前不久，欧盟刚刚发布了中国电动汽车反补贴调查终裁草案。2023年以来，欧盟持续推动针对中国电动车的贸易调查，理由是“出口到欧盟的中国电动车正在接受补贴”。中方一直本着最大诚意，致力于通过对话磋商与欧方妥善处理贸易争端。6月底以来，中欧双方基于事实和规则，开展了十余轮技术磋商。中国政府和中国业界通过提交答卷、书面评论、听证会陈述意见等各种方式，提供了数万页的法律文件和证据材料，全面、深入地就欧方不合理、不合规做法进行抗辩。欧盟一些成员国政府和主要汽车企业也多次明确表示，反对欧盟对中国电动汽车实施反补贴措施。但在今年7月，欧盟对中国电动汽车开征临时反补贴税。8月，欧盟委员会发布中国电动汽车反补贴调查终裁草案，拟对中国电动汽车征收17%至36.3%的反补贴税。不仅裁出高额税率，还利用抽样区别对待中国不同类型企业。按照欧盟调查程序，欧盟委员会发布终裁草案并征求相关利益方的意见后，将向欧盟27个成员国提交终裁决定，成员国将对终裁决定进行投票表决。今年11月4日前，欧盟委员会将对中国电动汽车反补贴调查作出终裁。如果表决通过，中国产电动汽车将被加征为期五年的正式反补贴关税。中国西班牙论坛第九次会议目前，中欧之间仍有谈判协商的空间。在当前背景下，中欧之间强调营商环境也有更为重要的意义。商务部数据显示，2023年中欧货物贸易高达7830亿美元，平均每分钟贸易往来接近150万美元。中国欧盟商会调查显示，超过90%的受访欧企计划将中国作为投资目的地；欧盟中国商会报告显示，超过八成受访中企计划扩大在欧投资。具体到西班牙。中国是西班牙在欧盟外的第一大贸易伙伴，西班牙则是中国在欧盟的第五大贸易伙伴。双边贸易额从2020年的379亿美元提升至2023年的486亿美元，增幅达28.23%。中国是西班牙在欧盟外的第一大贸易伙伴 图为资料图在汽车领域，西班牙是仅次于德国的欧洲第二大汽车生产国，且很早就已经把目光投向了新能源汽车产业。2024年1月，西班牙汽车产量同比增长18.7%，汽车销量同比增长8.1%，其中新能源车型的产量同比增长11.9%。尽管面对欧盟所谓“反补贴调查”的压力，中国和西班牙在新能源汽车领域仍在不断深化合作。今年2月，小米首款新能源车型在西班牙巴塞罗那世界移动通信大会上亮相；4月，奇瑞汽车公司正式落户巴塞罗那，与西班牙埃布罗公司设立合资企业，共同开发电动汽车新产品。走在马德里和巴塞罗那等大城市的街头，不时会看到比亚迪等中国汽车品牌。人民网援引西班牙《国家报》报道称，目前西班牙汽车市场已充满中国品牌。合作仍将继续。此次桑切斯访华期间，中西双方签署了绿色发展等领域多项合作协议。在与中方领导人的会见中，桑切斯明确表示，希望双方加强新能源汽车等领域合作。“西方支持自由贸易和市场开放原则，不赞同打贸易战，愿继续为促进欧中关系健康发展发挥积极作用。”桑切斯说。

随着社会的迅速发展和人口老龄化的加剧，养老院成为了传统意义上“老有所养、老有所依”的分担载体，养老机构的建设成为了被关注的社会焦点。9月13日，湖南省长沙市雨花区人民法院通报了这样一起案例。现年78岁的程奶奶，被儿子程一（化名）送到长沙某品牌养老公寓入住，月缴费6000元。不幸的是，在程奶奶入住的第六天，程一被养老公寓告知母亲已被送入附近医院就医。当日程一护送母亲进入ICU治疗，2023年9月11日，程奶奶经抢救无效离世。悲恸的程一在核查母亲养老机构的监控录像时发现，为母亲“粗暴”喂饭的护工、养老院不当救治对母亲的离世负有重大过错，而养老机构拒不承担责任，双方多轮协商无果，程一到长沙市雨花区法院起诉该养老公寓，认为其侵犯了母亲的生命权，应承担相应赔偿责任。在养老院被照顾吃饭的老人（图与内文无关，来自网络）雨花法院公开审理本案，并作出一审判决，养老公寓对程奶奶的离世承担40%的责任，并向其子程一赔偿15.81万元。该判决经二审维持，已经生效。被告辩称，原告程一认为母亲入院时，可以行走，采用“重度护理Ⅰ”护理等级即可，而实际上对程奶奶进行综合能力评估，其老年人能力等级为重度受损，存在跌倒、噎食、走失等风险。原告同时签署入住老年人管理规定、安全责任书、入住老人潜在意外风险告知书等作为合同附件，其中《安全责任书》中载明因老年人身体器官机能下降，存在意外跌倒、呛食、噎食等风险，监护人对此应完全知晓并自愿承担其相应责任。因此，被告主张用《安全责任书》排除自身相应责任。图为养老院小花园（图与内文无关，来自网络）经审理查明，2023年8月13日11时许，程奶奶于被告（养老公寓）处进餐，据监控视频记录（无声音），程奶奶起初系自主进餐，动作缓慢但能将食物自主送入口中咀嚼。一名护理人员注意到程奶奶进餐困难，便主动开始喂食；7分钟后，护理人员喂食频率加快；程奶奶摆手示意不再进餐，并要求掏出口中食物，护工用饭勺清理其口中残食；随后该护工去收取其他老人餐盘。几分钟后，另一护理人员前来收取程奶奶餐盘时注意到异状，并呼叫管楼护士赶到现场对程奶奶实施拍背、催吐、海姆立克急救法处理，随后将程奶奶推离餐厅并对其吸氧、吸痰、测量血氧等措施，被告遂送程奶奶往附近医院救治，后因吸入性肺炎进而引发重症肺炎、呼吸衰竭而离世。法院认为：程奶奶系于被告处就餐后送医救治，入院诊断为吸入性肺炎且查有气管食物残渣，可以认定其病症系进食过程呛噎引发，嗣后进行多处抢救，病情不断加重而致死亡，死亡原因载为重症肺炎、呼吸衰竭，可以认定两者存在因果关系。在发现程奶奶存在进食困难后，被告主动提供喂食服务本身并无过错，根据现场监控视频记录，被告护理人员喂食过程能够基本尊重程奶奶指示与意愿，不存在强行喂食情形，但喂食之前未让程奶奶处于正常进食姿态（如扶正头部），且从11时32分26秒之后喂食频率明显加快，其中多次喂送存在连续动作而占时相对较长，未谨慎全面考察程奶奶当时进食能力与身体状况而致呛噎情形发生，在程奶奶出现呼吸局促与呕吐异样并多次指示口喉部位不适之后，现场护理人员亦因疏忽大意未能及时处置，虽然后续自行紧急处置以及送医抢救过程难言失当，但如前分析认定，被告应因其喂食现场所存过失诱发程奶奶肺炎并致最终死亡承担相当侵权后果，其通过《安全责任书》排除自身相应责任，不符合民法典第五百零六条规定，法院不予采纳。程奶奶发生食物呛噎事故，被告喂食与处置过程构成诱因，亦有程奶奶身体机能与配合行为因素，所引发的吸入性肺炎嗣后多处救治过程病情不断演化加重直至死亡，期间存在多种可能因素介入，更有自身特殊体质缘故，无法全部归责于被告，兼之考虑原告未及时提交体检报告、坚持降低护理等级等情节，综合全案案情，法院酌情确定被告承担责任比例为40%。结合双方主张、相关证据以及法律规定，就本次事故损失项目本院分别核定如下：医疗费、死亡赔偿金、护理费各项物质损失合计32.03万元，根据前文认定责任比例，相应赔偿为12.81万元（31.59万元×40%），原告作为程奶奶家属，必然遭受精神痛苦，综合考虑具体案情及各自过错程度，法院酌情支持赔付精神损害抚慰金3万元，据此原告总计可获赔偿款额为15.81万元。被告虽已投保养老机构责任保险，但原告本案拒绝保险机构参加诉讼且不对其提出实体请求，被告可向相关保险公司另行主张权利。雨花法院判决，被告养老公寓向原告程一支付赔偿款15.81万元。延伸阅读38岁女子放弃北漂住养老院：在京工作11年 父母已去世7月31日，一段“38岁女子放弃北漂住进养老院”的视频登上网络热搜。 据拍摄者杨女士介绍，她曾在北京工作11年，后因生病选择放慢生活，回到东北找了家养老院休养。在养老院里，她每月只需花费2000元便可包吃包住。“已经来养老院3个月了，每天早睡早起，和老人们相处得也很好，也会帮他们写回忆录，生活作息规律，感觉每天精力都挺充沛。”杨女士曾在社交平台晒出自己的养老院日常杨女士说，她今年38岁，从小喜欢文学创作，偶然间接触到了影视行业，从事编剧工作，此前一直在北京等地工作生活。由于父母已去世，她在去年患病后，便打算去一个不曾去过的城市放松休养。“当时我就想找一个有吃有住的地方，就是想好好休息。”而她也在入住养老院后，渐渐喜欢上了“慢”节奏的生活，开始在休养期间将自己的日常生活写成文字或拍成视频发到网上。“但我没想到大家会喜欢看这些。”杨女士告诉记者，她虽不会一直居住在养老院，但还未确定离开的时间。“我在帮一位老人写回忆录，这不是一时半会能完成的，需要时间。我还打算在这儿为100位老人拍摄视频记录生活。”杨女士表示，她这样做的目的，除了记录老人们在养老院的真实生活，也是希望将老人们充满故事性的人生经历分享出去。“我并不在乎视频的传播效果，我只是觉得这个过程很有意义，让我感到满足。”杨女士所在的养老院系吉林市丰满区一家名为亿森林的养老院，兴建于2013年，总占地面积10万平方米，内设5幢电梯楼房。该养老院负责人告诉记者，杨女士在网上所说内容均属实，他们收人没有特别的年龄或身体限制。“目前院里有520来人，最大的102岁，最小的是‘00后’。”由于当地物价较低，以及有部分政府补贴，因此养老院的入住费用也较便宜，“我们分为健康区、半自理区和护理区三个住宿区域，有2000元的，也有1300元的。”养老院负责人说。以下是红星新闻记者与杨女士的对话：住进养老院本为调养身体红星新闻：为什么会想着住进养老院？杨女士：之前的工作时常熬夜，很多时候我都睡不好，去年生病我住院了一个月，事后便想好好生活，停下自己的脚步，找个没去过的地方休养一下。当时我只是想找一个稍微大一点的、空气好的地方，在上网查看的时候偶然看到了这家养老院，觉得还不错，就想来住一个月看看。之所以会选择养老院而不是民宿、酒店什么的，有两个原因。一是，我对养老院很好奇，想看一看它到底是什么样，是不是大家说的那么沉闷；二是，由于我生病，希望有个能调整作息，确保基本的医疗、饮食健康的地方，刚好养老院的老人们都睡得很早，且有针对老人的基本医疗条件，以及清淡、健康的膳食。这些都很符合我的需求。杨女士在养老院的生活照片红星新闻：现在的生活日常是怎样的？杨女士：现在作息很规律，晚上9点左右就睡了，不过早上会起很早。我每天都会看书，写小说，（帮老人）写回忆录。现在还会发抖音，拍视频等。偶尔天气好的话，我也会开展一些户外活动，比如出去做早操什么的。在养老院不会感到孤独或是无聊，这里的老人对我都很好奇，也很喜欢我。我之前是有自己的抖音号的，常在上面写小说，有老人的子女关注了我，不久很多老人就都知道了，他们就会和我聊天。一次，有个70多岁的阿姨给我说，她这一辈子经历了很多，命运挺坎坷的，但写不出来。我就给她说，我可以帮你写。也因此，我和老人们的互动多了起来，我们之间经常互相送吃的，相处得很好。红星新闻：目前的生活状态与以往有什么不同？杨女士：节奏不一样了，以前的工作很忙，长期熬夜，晚上睡觉还经常做噩梦。现在，不知道什么原因，我不做噩梦了，睡得很踏实。另外的不同，就是老人们都起得很早，大部分人可能四点多就醒了，这一点我需要去适应。至于像网友说的，年轻人突然从繁华便捷的都市离开会有不习惯的地方，对我来说却没什么大影响。可能由于生病的原因，我整个人都是一个很“慢”的状态，不管是走路还是做事，我都很慢，这就让我和老人们很合拍。而且，我也不想逛街什么的，因为我的身体还是会感觉疲惫，我比较喜欢静下心来看书、写字。计划离开前为100位老人拍视频红星新闻：这3个月里，你有什么收获？杨女士：刚来的那一阵，我晚上总醒，就发现在我对面的那栋楼老人大多都开着灯睡觉，而且我还看到有护理员每隔2个小时就会去查房一次，帮老人换尿不湿，让我觉得护理员是一个特别伟大的职业。另外，这3个月的相处也改变了一些我的想法和认知。在来之前，我对养老院是有一些排斥的——认为这里都是老人，会“死气沉沉”。但真的住下来了，才发现并没有那么“恐怖”，大家都很乐观，充满活力，每个人都有自己的事做。和老人们交流是很愉快的一件事，每个人都有不同的经历，他们的故事或多或少的会成为我之后写作的素材、灵感，对我未来的创作是有帮助的。话题#38岁女子放弃北漂住进养老院#登上微博热搜红星新闻：打算一直住下去吗？杨女士：不会，我现在活得比较随意，不会想那么远，反正能住多久算多久，如果不想待了，随时也可以离开，这得看我身体的恢复状态。还有就是，我现在一直在帮一个阿姨写回忆录，这个并不是一两天、几千字就可以完成的，需要不断地沟通、交流，长时间的记录才能完成。我希望在我离开前能写完，把这个送给阿姨当作礼物。红星新闻：接下来的“养老”生活有什么打算？杨女士：3个月的养老院生活让我感触很多，特别是在和老人们交流过后，我特别想把他们的真实生活状态记录下来，不论是文字还是视频的方式。因此，我计划在离开前为这里100位老人拍视频。同时，也是想让大家都看一看真实的养老院是怎样的。这里有500多名老人，每个人的经历都不同，而且每个人的表达能力也不一样。我不会刻意去要求老人怎么表达、怎么做，我会选择自己去发现，在不打扰老人、征得他们同意的情况下进行拍摄记录，再把他们的经历分享出去。目前，我已经为3位老人拍摄了视频，不过素材都还没剪辑，等弄好了后我会发到自己的账号上。我并不在乎视频的传播效果，我只是觉得这个过程很有意义，让我感到满足。