鼓励开发商给新房“上保险”。

记者从湖南省衡阳市人民政府网站上看到，衡阳市政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，提出支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险。

在业内人士看来，受新房交付风险以及房价下行的影响，衡阳推出的新政显然希望通过引入保险来破局，衡阳也成为全国首个明文提出鼓励开发商购买“保险”的城市。

《若干措施》包含十项措施，其中大部分都是较为常规的政策，比如提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、鼓励商品房现房销售等。不过，第九条措施指出，支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。

近两年来，房地产行业整体“保交楼”工作稳步推进，尤其是在2023年，行业交付规模创下新高。中指研究院指出，在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下，交付已成为房企经营链条中最重要的一环。

中原地产首席分析师张大伟指出，保交楼险能够带来更强的资金监管，保险费用可以纳入专项账户监管。与此同时，险资参与监管，账目由保险公司定期核查，对购买保交楼险的业主进行公示，这样可以形成监管机构+保险公司+业主一起监管的强监管模式，未来也可以将保交楼险作为楼盘安全性的新标杆。

对于“稳价险”，有市场人士担心，“稳价险”并非简单的“保价”或“降价补偿”，其具体的保障范围、赔付条件等需要根据保险合同的约定来确定。所以，“稳价险”的落地难度较大，保险公司的赔付如何进行客观评估也是一个难题。

实际上，从2021年下半年至今，在楼市下行压力下，许多房企都曾试图通过降价促进销售量，而不少地方政府则会通过一纸“限跌令”来稳住市场价格。

随着房地产市场持续调整，多地已经取消了“限价”。据中指研究院统计，今年以来沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了“限价”政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

在中指研究院市场研究总监陈文静看来，近两年监管部门多次强调要建设“好房子”，需要匹配政策给予支持，取消销售“限价”、价格回归市场，有利于企业打造符合需求的好产品，是积极响应建设“好房子”的表现。与此同时，取消销售“限价”也有助于企业合理定价去库存 ，帮助企业加快回笼资金，缓解资金压力。

校对：王朝全

而接下来，步方便是从系统空间袋中取出了一个铁丝网和许多块成色颇好的元晶。

观众们眼珠子都是瞪大，那些本来都是要走出中心广场的观众们都是生生的止住了步伐，朝着步方所在的位置看了过来。

香风袭来，让步方不由的皱了皱眉头。

他取出了一个青花瓷碗，碗颇大，里面装着橙色的糖汁。

会发光的菜品？！这是要完成了！全国首个！支持险企研究保交楼险和稳价险，衡阳稳楼市出新招！龙骨菜刀瞬间迸发出了璀璨的金色光芒，仿佛有一道龙吼之声在菜刀之中迸发，若隐若现的龙影让观众们都是不自禁的发出了一声惊呼。