文/庞无忌

　　楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的重大转变，一项重要表现是：二手房交易量占比的持续提升。

　　今年以来，在“以价换量”等策略带动下，中国二手房交易活跃度持续高于新房，这也带来二手房交易量占比的持续提升。

　　8月份，这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份(7月29日至9月1日)，11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

　　对于这种趋势，58安居客研究院研究总监韦谢指出，当前新房市场量价比处于低位，购房需求总量虽有下降态势，但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示，二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑，但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。

　　韦谢指出楼市的四项重大转变：

　　其一，房地产开发企业从“快扩张、高周转”转向“慢节奏、稳经营”。

　　其二，经营“火车头”从投资驱动变为需求引领。

　　其三，市场周期趋势从把脉城市轮动向捕捉短期波动转变。如今全国市场长期低迷，走势高度趋同，但各地不时爆发短期 需求脉策，这对房企的前瞻性销售策略提出更高要求。

　　其四，主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善需求。

　　韦谢表示，当前房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今，行业数据在低位徘徊已超三年，“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。

在日出部落，夏雷已经是仅次于蒂亚波罗一般的存在了。在这里没人将他当成是神，但都将他当成了一个半神。

就在这个时候他的胃里忽然诞生了一丝冰凉的能量，他的符文阴阳鱼直接将这一丝能量吸走了。那六十四个构成符文阴阳鱼的能量符文突然激活了从前从来没有出现过的兴奋状态。那感觉就像是一片缺少水分的小树林，忽然得到了一股清泉一样。

这种四合一奶夏雷之前就勾兑过，所以无需再研究它。他将四合一奶摇晃均匀之后便将最后一旦蒂亚萨玛的毒奶倒了进去。

日落部落的战士和平民跪在了地上，嘀嘀咕咕的念叨着什么。

“死吧！”自然能量轰开箭矢的那一刹那间，夏雷一刀横劈了出去。冰霜之刃上一线能量火焰瞬间飞了出去，然后随着冰霜之刃的轨迹变长，一头扎进了潮水般向他涌来的日之族部落战士之中。十几个日之族部落战士的身体顿时着了火，他们的血肉就像是火中的冰块一样快速融化！楼市出现了一个关键转变！摧毁村庄的毁灭者战斗机甲从村口出现，机甲里的蓝月战士操控着能量机关炮向溃逃的村民和村民武装疯狂的射击。