香港的办公楼市场，在2018年、2019年达到顶峰，因为疫情的关系，陆陆续续步入了调整的周期，现在是地产行业里我见过最有挑战的时候，疫情的时候允许员工在家办公或者弹性上班，但是疫情过后，许多企业，尤其许多跨国企业、银行、保险之类是允许员工每周两三天可以居家工作，这对我们业主方肯定有压力及影响。

　　在疫情的时候我们做了一个事，我们把所有的项目都做了一个重新的定位，香港尖沙咀星光大道旁有一个写字楼，我们重新打造成一个高端的服务中心，我们从客户的角度去思考，一个客户进我们的楼里如何登记，如何过门禁，如何安排专梯，在他到银行理财中心的时候，可以享受到瑰丽酒店安排的茶歇，整个客户的体验流程都规划好组装好，给我们的客户。我们也成功的吸引了几家外资银行，包括汇丰银行、花旗等，他们在我们楼里设立了高端的理财中心，体检、保险公司等，现在那个项目的出租率超过了99.5%，也是九龙区租金最高的项目，我个人认为未来一到两年市场还是充满挑战的，每一个项目真的用好本身项目的优势，还有周边配套的优势，酒店、餐饮、商业等，为我们的客户带来最大的价值。现在的团队很重要的是有创新和营运能力，这是我今天的分享。

　　其次，和大家分享一下我们在香港和香港的机场管理局合作的项目，是香港最大型的综合体，在国内未必是最大，总体量超过35万方，有三个主体，零售、餐饮、娱乐，超过800家商铺，100个餐饮。过去十几年，香港没有新的旅游产品，将来会有8个主题的室内乐园，项目在机场隔壁，跟港珠澳大桥连接，未来会有一个北车南下的安排。

　　港珠澳大桥，如果现在开车过去，国内要申请两地牌，比较麻烦，未来可以允许单牌车，开车到香港，车停在港珠澳大桥的口岸，跟我们的项目连接，因为这个项目座落在机场旁边，疫情前投这个项目，原来的规划很简单，办公楼本身体量不大，5万方左右，香港几家航空公司说我要了，有3栋，基本每家要一栋，但是疫情后大家明白了航空公司很辛苦，我们把其中一栋打造了一个大健康的业态，把体检、疫苗、专科、眼科等等集中在那栋。另外一栋做财富管理，把银行、保险公司之类的集中在一栋。另外一栋是做家庭补习班、兴趣班等等放在那边。

　　我们为什么打造一个以行业为主题的大楼，因为我们的观察，这类型的客户 ，比如打疫苗，很多时候要打三针，打过一针，两个月以后要过来，补习班每个礼拜要过来。家庭的顾客在商场里逗留的时间也比较长，会有这个原因。

　　接下来我们会跟政府把周边旅游的景点组装成一些旅游的产品，我们的愿景，尤其是大湾区的朋友，他们已经来过香港了，将来能够在机场那边完成两天一夜的行程，项目会在明年年底开，希望大家给个意见。

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潘泓旺（记者 张智钧）09月20日,前排先恭喜吴谨言洪尧新婚快乐！吴谨言和洪尧官宣领证，现场图还有好友见证了吴谨言和洪尧的官宣现场，说两人7年长跑不易。吴谨言穿着裙子，洪尧搂着她一脸幸福。吴谨言和洪尧官宣领证，现场图最近吴谨言有新剧已经进入宣传期，即将上线播出，就在这个事业上升的档口，吴谨言官宣结婚，粉丝都炸锅了，吴谨言的评论区也瞬间沦陷，脱饭严重。吴谨言和洪尧官宣领证，微博截图吴谨言主演的新剧《春花厌》，海报图粉丝对吴谨言官宣表示震惊，平台截图不少粉丝都在问她图啥，甚至觉得一定是愚人节给粉丝开的玩笑，还有的以为在拍戏，毕竟当年两人多次被扒出恋爱细节，还被爆料同游巴厘岛，后来两人还被拍到疑似同居，吴谨言和于正都发文死命否认。两人多次被扒出恋爱细节，平台截图粉丝还在评论区放出当年吴谨言否认恋情的截图，疯狂扣问号，说好的不是她，没恋爱呢？粉丝放出当年吴谨言否认恋情的回应，平台截图而当年口口声声为自家艺人担保，说公司艺人一家亲的于正也发文曝光了吴谨言的恋爱时间线，粉丝这才知道，从《延禧攻略》播出后，7年的时间里，吴谨言和洪尧一直都是恋爱状态。甚至这段恋情一直都有自家老板的支持和保驾护航。于正发文曝光吴谨言的恋爱时间线，平台截图吴谨言和洪尧相拥，资料图恋爱7年，却还否认恋情，面对粉丝怒斥撒谎的行为，于正也大破防，称“人家的隐私不想让人知道不行吗？”，结果被骂的扛不住，直接开始叫嚣起来：“骗你就骗你了，你说怎么着吧！我又不靠你的相信吃饭！”言辞令人震惊。于正回应撒谎，平台截图于正对洪尧的评价不低，但随后洪尧的黑料就被扒出来了。早年洪尧就上过相亲节目，还在节目上对女嘉宾大胆求婚，而这位女嘉宾正是最近在热搜上挂着的曹赢心。洪尧曾上过相亲节目，平台截图要不说娱乐是个圈呢，热搜都能闭环。当年洪尧在节目上公开求婚曹赢心，之后两人走到了一起，疯狂发文秀恩爱，洪尧更是叫女方“媳妇”。还在胳膊上纹了曹赢心的脸。洪尧曾疯狂发文秀恩爱，资料图曹赢心还给洪尧转钱，买各种礼物。结果后来洪尧被曝出轨了李蒽熙，李蒽熙晒出了两个人的合影与亲密照。但哪怕这样，曹赢心还是相信洪尧，后来两人更是齐心协力，痛骂李蒽熙。洪尧被曝出轨网红李蒽熙，资料图但后来，洪尧说受不了曹赢心大小姐脾气，和她分手了。曹赢心朋友刘力硕出来爆料，当年洪尧就是出轨。吴谨言否认恋情传闻的时候，刘力硕还力挺，说找男朋友擦亮眼睛，远离渣男。但可能她也没想到，当年吴谨言否认恋情是在演吧。曹赢心朋友刘力硕爆料洪尧出轨，资料图吴谨言经历过《延禧攻略》和《墨雨云间》两次大爆，于正旗下的许凯、王星越两大男星都曾和她炒过cp，甚至《墨雨云间》播出后，王星越还因为被传恋情而被cpf痛批，没想到真正的塌房还在后面，女主直接结婚。于正旗下男星曾和吴谨言被炒过cp，资料图事业上升期，多部作品在后面等着播出，就这么突然官宣了？粉丝非常痛心，怀疑她是个恋爱脑。之前吴谨言上节目还说过自己到了年龄要结婚生孩子的话题，还问过父母，父母当时让她以事业为主。但吴谨言可能还是想早点结婚生孩子。吴谨言曾说父母让她以事业为主，资料图这次官宣结婚就有网友爆料她已经怀孕5个月了，吴谨言近期的路透也能看出来她有些孕态，7月份参加活动紧身礼服都能看到肚子隆起，走路不自觉地挺腰。网友爆料她已经怀孕5个月，平台截图吴谨言肚子隆起，走路不自觉地挺腰，视频截图评论区粉丝也是无奈了，直言以后内娱辟谣恋情是不能信了。最后还是祝福吴谨言和洪尧有情人终成眷属，恭贺新婚！本文未经授权严禁转载违者必究！

潘泓旺（记者 黄易湖）09月20日,�

（原标题：一组图读懂我国延迟退休政策 内附退休年龄查询方式→）