“无理由退房”,馅饼还是陷阱?

来源: 大众日报
2024-07-08 07:22:08

  其实,“无理由退房”也不是新招式了,早在2008年楼市低迷期,国内的许多开发商就做出过类似的承诺,2015年时,恒大地产甚至将其全国的所有住宅楼盘都纳入了“无理由退房”的行列。在买房人看来,一旦签约下定之后,退房难、退定金难,是导致房产纠纷频发的最大“痛点”,而开发商给出“无理由退房”的承诺,相当于给买家们吃了颗“定心丸”,也是给买房设置了一段时间的“冷静期”。

  不过,令人感到奇怪的是,尽管包括南京在内的许多城市都出现过“无理由退房”的楼盘,然而真正完成“无理由退房 ”的案例却是凤毛麟

  实际情况是,一旦有买家选择了退房,开发商那边的“理由”就多了起来。举个简单的例子,上海曾有一对买家付了10万定金买下一套房源打算用作婚房,开发商告诉两人,如果三个月内不满意,就可以退房。结果一个多月后,两人闹分手,便申请“无理由退房”,没想到开发商却表示,他们支付的房款还没达到总房款的30%,不符合“无理由退房”的条件,如果非要退也行,但是必须支付10%的违约金,双方因此对簿公堂。

  在业内人士看来,“无理由退房”其实是一种促销方式,希望借此提振买房人信心。眼下,广大买家最担心的还是房价走势和能否交付,“无理由退房”跟这两个核心问题的关系都不大,因此,要想让买家放心出手,只有建立更加健全也更有保障的房地产市场,才能真正稳定市场信心。

  长期研究“八大山人”的中国美术家协会会员萧鸿鸣说,结合史料记载和画册题识可知,画册是朱耷参加雅集所作,赠送给友人的。“当时59岁的朱耷作为前朝遗民,出售书画成为维持生计的主要手段。他也想娶妻生子,正拜托朋友四处帮他说媒,这本画册正是作为说媒的酬谢。”

  “年三十那天我民宿的房间就被预定了50%,到正月初一就满员了。”接受<a target='_blank' href='/' >中新网</a>记者采访时,西江爱逸宿民宿主毛雨不禁感慨:“这个春节,西江千户苗寨又回到了新冠疫情前的火爆”。

  徐工集团流浪地球项目现场执行总监、徐工传动党委副书记马鸣介绍:“近半年时间,徐工先后投入42款61台主机设备、400多套零部件及车间道具、61套三维模型、319名工作人员,从时间、涂装、设备、人员、物流、现场执行等各方面为《流浪地球2》做好资源配置和保障。”

<strong>进化后的社恐</strong>

  导演与舞美设计常疆一起强调了“既是北京的又是现代的”这一理念。“我是有一次体验生活的时候在钟鼓楼上俯瞰北京得到的灵感,用北京独有的房顶来代表这里,红色是红墙的颜色,黄色是琉璃瓦的颜色,这两个传统颜色也代表了北京。”冯远征表示。除了舞台设计,该剧在舞台表现形式上也大胆借鉴中国传统戏曲的样式,结合舞蹈的形式,展现出八旗的场面,让观众在宏大的气势中,想象出当时的生活。

  毛绒可爱的小免贴画、大红灯笼、中国结,到处“悬”着的中国红,让张宏伟更加兴奋。他说,今天他要开的车是我国最先进的复兴号——高寒智能动车组。这个身披彩带的红凤凰“落户”黑龙江才一周时间。今天,是春节期间的“首开”。

钱惠婷

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