乐居财经张林霞 9月21日，中国奥园（03883.HK）发布公告称，中东投资集团MultiGoldGroupLimited成为奥园新的战略投资方，并进入董事局获取董事局主席席位，Alobeidli将接棒创始人郭梓文，成为公司新任董事会主席。

　　据悉，公司主要股东AceRiseProfitsLimited同意转让621，728，877股本公司普通股予MultiGoldGroupLimited。AceRise及MultiGold将拥有公司502，232，123股及621，728，877股股份的权益，分别占公司于本公告日期全部已发行股本约13.31%及16.48%。郭梓文届时将持有公司617，956，686股股份，占公司于本公告日期全部已发行股本约16.38%。转让事项完成后，MultiGold将成为公司单一最大股东。

　　同时，60岁的郭梓文将不再担任公司控股股东，由执行董事调任为非执行董事，并不再担任董事会主席，就奥园发展策略给予指导。

　　另悉，奥园董事会执行董事目前有3人，陈志斌自2014年加入奥园，现为联席总裁；谭毅自2006年加入奥园，现为执行总裁；郑少辉自200 7年加入奥园，曾在奥园健康生活任职。

　　也就是说，中东土豪只是花钱入股，但是中国奥园的决策及执行层面还是由老奥园人掌握着。

　　据中国奥园官网，MohamedObaid Ghulam Badakkan Alobeidli 非执行董事，董事会主席Alobeidli先生，于2001年获得阿联酉大学管理咨询系统学士学位，于2008年及2001年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位，于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。于2020年完成穆罕默德本拉希德领导力发展中心（MBRCLD）【具影响力的领袖项目】。

　　现于乔治城大学继续深造，攻读高级管理人员工商管理硕士项目。于多个领域拥有逾二十年的经验，其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来，彼担任MagnuvestInvestment的总经理，该公司已参与阿联酉多个房地产项目。彼分别于2001年至2015年期间及2015年至2023年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。

　　资料显示，MultiGoldGroup是阿联酋的专业投资机构，管理人架构中也有阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。其专注于中东和北非地区的项目投资，整体的投资风格偏重可持续性和社会责任感。

　　业绩方面，2024年上半年，中国奥园的总营业额约为47.34亿元，较2023年同期约109.41亿元减少约62.07亿元，减少56.7%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7%和1.9%。

　　2024年上半年，中国奥园销售物业收入约为39.94亿元，较2023年同期之约92.65亿元减少约52.71亿元，减少56.9%。所交付物业的总楼面面积较2023年同期之115万平方米减少至41万平方米，减少64.3%。

　　2024年上半年，中国奥园毛亏损为约2.03亿元，较2023年同期之毛利润约7.42亿元减少127.4%。集团毛亏损率为4.3%。

　　2024年上半年，其他收入、收益及亏损主要包括来自完成集团境外债务重组的重组收益约266.38亿元及其他净亏损约3.04亿元。

　　2024年上半年，公司股东应占溢利约为223.12亿元（2023年同期的公司股东应占亏损约29.45亿元），主要由于公司于报告期内完成境外债务重组录得重组收益所致。

责任编辑：江钰涵

黄世齐（记者 汪泰云）09月22日,（来源：视频综合）

黄世齐（记者 萧劭花）09月22日,迈合村带有奥运五环标识的村牌“车子不能过去，请停在外面。”最近几个月，广东湛江麻章镇迈合村每天挤满了人，因为这里是中国奥运史上最年轻“三金王”全红婵的老家。原本安静的村庄，仿佛在一夜之间变成景区。“泼天”的流量涌入，全红婵家门口变成“小食一条街”，游人从各地争相赶来，像旅游拍照一般不停地按下快门。从安静村庄变网红打卡地9月13日11时许，潮新闻记者来到迈合村，首先映入眼帘的是格外醒目、带有奥运五环标识的村牌，和全红婵巴黎夺金的海报。络绎不绝的游客在此停留，模仿着全红婵获奖的姿势拍照。沿着村道步行约5分钟，就来到了全红婵家，一栋简朴的两层平楼，外墙没有光鲜的瓷砖，门前还有两棵凤凰树。全红婵位于迈合村的家 潮新闻记者 郑信鸿 摄当日，是全红婵时隔两年回到家乡的第二天，家门口已围满了游客。院子外设置了围栏，一侧有“朋友，欢迎您”的巨幅海报，供游客拍照打卡。正值中午，从茂名骑摩托车赶来的高先生一下车便冲到门前，摆姿势、拍照，一分钟不到，才拉着女儿从人群中挤出身来。“女儿是全红婵的粉丝，我在抖音看到很多人来打卡，特地带女儿过来。”谢先生说。“我是跳水运动的爱好者，一直非常关注全红婵，她就是‘国宝’。”在深圳大鹏经营民宿的潘女士也是特意赶过来，她笑着说，“当地人非常热情，看到大家对‘国宝’的爱护，我很兴奋和感动。”游客潘女士接受潮新闻记者采访 潮新闻记者 郑信鸿 摄在村口的停车场，还有不少广西、湖南等外省的私家车。来自湖南的刘先生自驾前来，他告诉潮新闻记者，刷到网上的短视频后，趁工作日人不多，和妻子一起过来。“我们都是‘全宝’的粉丝，想看看她长大的地方，这里人太多了。”张先生说。在打卡的游客中，很多是以家庭为单位的“亲子团”，父母希望到此激励孩子学习全红婵不懈努力的精神。也有的是为了怀旧年少时的乡村生活，参加旅行社“全红婵老家一日游”的中老年群体。前来拍照打卡的旅游团 潮新闻记者 郑信鸿 摄村民向潮新闻记者介绍，自巴黎奥运会全红婵夺冠以来，迈合村每天都在上演同样的情景。在全红婵家门前，一波又一波的游客排队打卡，甚至在台风“摩羯”登陆的那几天，也有游客到此。“小食一条街”摆摊收入高总面积6.46平方公里，有着500多年历史的迈合村，之前的标签是“革命老区村庄”。而全红婵的横空出世，让这个村庄变成了“奥运冠军之乡”，走进大众视野。这个夏天，随着人潮涌入，从村口到全红婵家门口的这条路开始有村民摆摊卖水。慢慢地，其他村民嗅到商机，也纷纷在家门口做起了小生意。“小食一条街” 潮新闻记者 郑信鸿 摄潮新闻记者看到，在仅有200米的村道上，火龙果、菠萝蜜、拖罗饼、红糖等特产，牛杂、猪蹄、鸡腿、羊蹄等小吃应有尽有，连成了“小食一条街”。“我们摆摊已有一个多月，村里并没有收费。”街边经营汤粉店的全女士告诉潮新闻记者，自己和丈夫主要卖汤粉（面)，人流量最多时，基本忙不过来。“暑期过后，每天营收稳定在700-800块左右，算是比较满意。”全女士介绍。除了本村的居民，在迈合村摆摊的也有许多外村的村民。在街边经营手打香拧茶的黄先生告诉潮新闻记者，自己来这的时间不长，但生意一直还不错。“暑期过后人可能少了一点，不过全红婵回来后，这两天人数又多了起来，对我们生意肯定是有帮助的。”谈及在此经营，黄先生掩饰不住内心的喜悦之情。村民嗅到商机纷纷在家门口做起小生意 潮新闻记者 郑信鸿 摄据村民介绍，过去大家以务农为主，外出打工为辅，而全红婵热潮出现后，许多外出打工的村民也回到家乡摆摊。许多摊主告诉潮新闻记者，因为有了全红婵的出现，他们才会有此机会。一位卖甘蔗汁的村民告诉潮新闻记者，自己是家庭妇女，主要照顾小孩，现在也开始摆摊，“挣的虽不多，但可以补贴家用”。敞开怀抱，来的都是客这段时间的迈合村，戴着草帽、全身汗湿是许多村干部每天的工作状态。采访中，一些村干部告诉潮新闻记者，2021年夏天，全红婵一夜成名让这个小村子措手不及。而现在，村子放开怀抱，迎接各种机遇和挑战。面对蜂拥而至的游客，村委做了许多措施：设计宣传展板、搭建停车场，给全红婵家围上了栏杆，圈出一块打卡地。所以，游客来到迈合村看到的是：狭窄的村口，交警负责指挥交通；入村后，随处可见拉起的警戒线，工作人员日夜巡逻；在全红婵家门口，乡镇的民警和志愿者维持着秩序；小食街随处可见的垃圾桶，环卫工人来回清扫。交警负责指挥交通 潮新闻记者 郑信鸿 摄刚来不久的志愿者刘先生告诉潮新闻记者，这里的志愿者主要是乡镇公务员，每天三班倒，上午八点到晚上十点。“工作其实不复杂，主要维持来往人流的秩序，有时也帮游客拍照、指路。”迈合村支书全南山在接受潮新闻记者采访时表示，目前村里主要做的是维持好秩序，把服务给跟上。同时，他也表示，村委没有决定“封村”，大家来了都是客，只要不干扰到村民的正常生活就行。麻章共青团便民志愿者服务点 潮新闻记者 郑信鸿 摄记者手记：作为中国奥运史上最年轻的“三金王”，全红婵凭借过人的运动天赋以及活泼的性格，俨然成为了名副其实的“全民偶像”。奥运会过后，超高的人气使得她的家乡——广东湛江麻章镇迈合村，迅速成为了“网红打卡地”，家门口也变成了“小食一条街”。这一热闹景象，不仅体现出国民对全红婵的喜爱，也在一定程度上助力了村里经济的发展。不过，全红婵现仍为未成年人，也有属于自己的私人空间，我们不应过多地干扰她和家人平静的生活。栏目主编：秦红 文字编辑：宋彦霖 题图来源：潮新闻 图片编辑：徐佳敏来源：作者：潮新闻

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