深圳修改法规 降低业委会成立门槛

来源: 未来网
2024-06-06 21:27:18

  业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题 上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费

  不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。

  根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。

  本报重庆2月6日电 (记者王欣悦)记者获悉:重庆去年全年引进人才6.3万人,同比增长6.8%;新招博士后1066人,同比增长5%;全市专技人才218万人,高、中级职称占比达50%;全市技能人才503万人,高技能人才占比增至31.4%。

  隋文静发现,中国传统文化的元素可以体现在很多地方,她向记者展示了她的一个形似蝴蝶的胸针,随后解释说,“其实这是一支钗”。

  近10年来,从深度学习到生成式人工智能的发展,尤其说明了这一点——对人工智能应该是怎样的智能,人们的一般性认知与人工智能突破性创新所交付的智能形式之间,存在某种落差。

球迷助威声势大

  2022年9月,国家又将该项政策延续至2023年12月31日,稳定了社会预期、提振了市场信心。专家认为,政策延续对推进我国交通能源战略转型、促进我国汽车行业高质量发展具有重要意义,让购车者得到了实实在在的优惠,有效激发了新能源汽车消费潜力。

  不少游客在接受采访时表示,之所以越来越喜欢在公园绿地露营搭帐篷,图的就是就近和方便。目前,北京明确能搭帐篷露营的公园多在郊区,全家出动去一次,很有可能只有两三个小时在亲近大自然,剩下的时间都花在路上了。所以,大家还是愿意就近找个公园。

陈惠雯

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