报告:二季度险资积极布局北京物业投资市场

来源: 房天下
2024-07-10 22:01:07

  上述报告显示,2024年上半年,北京物业投资市场共录得17笔交易,交易额同比上升51%达185.5亿元(人民币,下同),其中二季度完成8笔交易共计121亿元,主要受两笔30亿元以上的非市场化交易带动。

  值得注意的是,二季度北京物业投资市场金额最大的三笔交易包括两笔综合体和一笔养老公寓交易,金额占比高达84%。

  二季度北京物业投资市场最大的单笔交易来自新华保险接手位于CBD商圈,集合写字楼、商业和酒店的核心资产。由远洋和太古地产联合开发的在建项目颐堤港二期被中国人寿和太古 联合接手,其中中国人寿出资31亿元购得项目49.895%股权,另一开发方太古地产则以9亿元的代价增持14.895%的股权。此外,中国人寿加速布局养老赛道,购入昌平北七家华润开发的悦年华养老社区。

  除险资频频出手外,报告显示,上半年,企业和个人买家交易金额占比位居第二,达19%。其中,36%的交易额来自企业出于自用需求购入的办公类产品,而剩余的投资属性交易则以酒店和零售物业标的为主。

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  1月11日晚,中国海油公布了2023年经营策略和发展计划。今年,公司上调产量目标和资本支出预算,净产量目标为650百万桶油当量至660百万桶油当量,其中中国约占70%、海外约占30%。2024年和2025年,公司净产量预计将分别达690百万桶油当量至700百万桶油当量和730百万桶油当量至740百万桶油当量。

郑丽韵

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