今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。
中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。
顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单 照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求
多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。
今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。
从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。
目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。
“你果然是大色狼。”百灵的脸一下子就红了,“好后悔看走眼了。”
“嗯嗯。”康图娜娜咳嗽了一声,用略带点调侃的语气说道:“为难了吧?你这家伙,我看你怎么办?早知道今天,当初何必那么好色呢?你伤害了她们的心。”
同一时间,天珠学院中一片混乱。
百灵想了一下,又轻轻咬了了一下嘴唇,“要不我们躺着吧,这样的话你既可以保持隐形的状态,又能得到休息。”
罗兰淡淡地道:“蒋教授,你未免也太紧张了。人类灭亡的论调已经持续了一千年了,可我们不还都存在着吗?这不过是一个没有得到证实的情报,等确定了这个情报的真实性我们再商量你的提议的可行性吧。”(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放“我不是你的女朋友!我一直把你当哥哥来看的,你还不明白吗?”
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