8月30日,A股房地产股在早盘持续走高后,午后开盘开始拉升。
截至发稿,WIND房地产指数大涨6.61%,107只成分股几乎全线上涨,超过一半个股涨幅在6%以上。
消息面上,房地产市场进入调整期,多地优化房地产政策,下调新房贷款利率。 特别是一线城市广州首套房贷利率率先低于2.9%。
据证券时报8月30日报道,不管是房贷利率,存款利率还是租金回报率,购房者对利率的“敏感”度依旧很高。不久前,广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日,更有市场消息指出,有银行的首套房利率已经降至2.89%。记者采访多位当地的银行经理和房产中介经理,他们表示这些优惠贷款都会附带一定的条件,例如贷款额度,客户资质等。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前首套房贷利率进入“2时代”的仅是少数城市和个别外资行。房贷利率进入“2时代”且继续处于下行通道,其直接影响就是产生“降成本、降门槛”的效应,使得房贷的可得性、可偿性明显增强。甚至,住房贷款开始具有普惠性。“房贷利率进入‘2时代’,也使得房贷利率和固收类利率等量齐观,提升居民加杠杆的意愿,从而驱使居民倾向于申请手续相对简便的商业性房贷产品。未来,房贷利率继续下行的空间,取决于资金端成本降低的幅度及房地产是否继续下行。”
此外,据不完全统计,超过30个城市推行“商转公”政策。“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。目前,已有不少符合条件的购房者存量房贷利率从4.2%降到2.85%。
虞雪卿突然说道:“你别看我这么的风骚,这么的下贱,但,坦白地说,我还是处,当然,这话我跟你说过,不管你信不信,我还是要说。”
林枫被唬住了。
林枫虽然被柳思思带来的这个消息弄的有些不爽,但,内心当中却又隐隐约约的有几分兴奋感,他第一次有了棋逢对手的感觉。
萧红音点头说道:“我爷爷是这么说的。”
“既然你是雨薇的表弟,那咱们没准以后就是一家人了,兄弟,你说,你表姐都喜欢什么呀!”房地产股全线大涨:万科A、金地集团等多股涨停 世茂集团一度涨逾20%“看样子我来的不是时候啊!”
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