骚货 日死你|「そうなの。みんな私のことをすごく華奢な女の子だと思うのね。でも人は見かけによらないのよ」彼女はそう言ってから付けたすように少しだけ笑った。
澎湃新闻记者 计思敏
继西安之后,贝壳成功在成都拿地。不同的是,此次贝壳旗下成都贝好家拟自主操盘打造高品质住宅项目。
9月20日,成都中心城区迎来月内首场土地拍卖活动,此次出让的是锦江区柳江街道地块。根据成交结果,贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块,成交总价10.76亿元,溢价率42%。
本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖。地块出让信息显示,地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7组,净用地面积15777.47平方米(合23.6662亩),地块为纯住宅用地,容积率2.5,限高60米,地块起拍总价75732万元,起拍楼面价19200元/平方米。
根据成都供地安排,9月成都将供应5宗地块,此次出让的锦江区柳江街道地块则是土拍中的焦点。机构监测数据显示,当前,成都地价前三的地块均被锦江区包揽,此前最高成交楼面价为24500元/平方米。
由此,此次出让的成都锦江区金融城三期H12地块也吸引了十余家房企争夺。根据成交结果,此次贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司成功竞得上述地块,成交总价10.76亿元,溢价率42.19%,折合成交楼面价27300元/平方米。该宗地块也刷新了成都楼面地价记录。
值得一提的是,此次并非贝壳首次拿地。今年7月底,贝壳旗下贝好家控股的公司在西安未央区成功拿下两宗商住地块,成交总价共计1.34亿元。不过,西安项目并非为贝好家自主开发项目。彼时,贝壳方面回应,这是贝好家 1+2 模式下的多方合作项目,根据合作方需求,贝好家提供了基于大数据支撑的 C2M 产品定位方案,以及资金、营销服务,并非自主开发项目。同时,绿城管理作为合作伙伴,由其负责代建服务和品牌输出保障。
此次贝壳拿下的成都地块又是何种模式?据澎湃新闻获悉,该项目初步定位是高端产品,预计全流程由贝好家团队自主操盘,从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M(从消费者到制造者)理念。
据悉,作为贝壳“一体三翼”的全新板块,贝好家自 2023 年 7 月成立以来,组建了以AI算法、数据产品、客户研究、设计建造、营销策划等多元化、专业化的团队。过去一年间,贝好家团队已对全国重点城市的数百个楼盘进行了调研学习,明确了“数据驱动型住宅开发服务平台”的定位,也确立了“以大数据支撑的C2M 产品解决方案”为核心、以“灵活多样的资金解决方案”和“线上线下一体化的高效获客营销方案”为辅的“1+2业务模式” 。目前,贝好家已在西安等地有了该模式的合作项目。
贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示,自主操盘一个项目,主要是为了更好地验证贝壳C2M产品解决方案的落地能力,增强合作方对“1+2业务模式”的信赖。贝好家“数据驱动型住宅开发服务平台”这一愿景不变,将以C2M构建房地产开发新模式,为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供“1+2业务模式”的综合解决方案。
值得注意的是,今年以来在全国房地产市场持续调整、表现分化的背景下,成都新房市场走出了独立行情。克而瑞四川数据显示,上半年,成都住宅成交面积610万平方米,在重点城市中居首,超出第二名西安60%,更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。成都高端市场同样表现亮眼。在克而瑞统计的2024年上半年全国千万级房源成交前十的城市中,成都作为西部唯一代表入选。
贝好家成都负责人李昱江表示:“我们在新一线城市最好的地段,打造最好的产品,一方面我 们做好了充分的准备,有信心把项目打造为满足高端客户需求的‘好房子’;另一方面希望把这个标志性的项目做好,树立贝好家‘好产品、好服务’的良好品牌形象,让合作伙伴对我们更有信心。”
责任编辑:何松琳
刘彦文(记者 林春任)09月20日,9月19日,北京市先农坛体校发布了2024年公开招聘成绩公告。公告显示,乒乓球队运动员岗报考者为王楚钦,综合成绩为85.4分(总分100分)。女足队运动员岗报考者为王妍雯,综合成绩为84分。▲王楚钦考编成绩 图源:北京市体育局官网记者检索发现,8月26日,北京市人力资源和社会保障局发布了一则事业单位公开招聘的信息,招聘单位为北京市先农坛体育运动技术学校。招聘信息显示,北京市先农坛体育运动技术学校面向应届毕业生公开招聘运动员。招聘岗位为乒乓球队运动员1人(运动员岗)、女足队运动员1人(运动员岗)。考试方式为采用专项能力测试的方式确定综合成绩,专项能力测试满分为100分,合格分数线为60分,未达到合格分数线的不列为考察人选。专项能力测试全程录像。北京市先农坛体育运动技术学校表示:“专项能力测试结束后3个工作日内,在我单位和市体育局网站公布综合成绩。每个招聘岗位按照1:1的比例,在综合成绩合格人员中,根据综合成绩排名顺序确定参加体检、考察人选。”北京市先农坛体育运动技术学校还表示,确定拟聘用人员后,拟聘用人员名单将在北京市体育局官方网站公示7个工作日。据了解,该单位将与被聘用人员签订聘用合同,实行试用期,试用期满考核合格者,转正继续聘用。被聘用人员工资、福利等待遇按照国家和北京市事业单位有关规定执行。▲北京市人力资源和社会保障局官网截图2000年5月,王楚钦出生于吉林省吉林市,他是国际级运动健将、中国男子乒乓球运动员。王楚钦年少成名,2013年时便在全国少年赛事中崭露头角,连续斩获冠军。2014至2015年又在世青赛、青运会上延续强势表现,用成绩证明了自己,在2015年入选国家队。2024年巴黎奥运会上,王楚钦获得乒乓球混双冠军、乒乓球男子团体冠军。在9月17日公布的国际乒联2024年第38周世界排名中,男子单打项目,王楚钦世界排名第一。▲男子单打项目,王楚钦世界排名第一 图源:@WTT世界乒联此外,2020年3月4日,国家体育总局公布了2020年优秀运动员本科保送推荐名单,王楚钦保送北京体育大学运动训练专业。2024年6月17日晚,在北京体育大学毕业晚会上,运动训练专业2024届毕业生王楚钦因备战巴黎奥运会而缺席,他通过视频向老师和同学们送上了祝福。
刘彦文(记者 郦哲宇)09月20日,#endText .video-list .overlay{text-align: left; padding: 0px 6px; background-color: #313131; font-size: 12px; width: 120px; position: absolute; bottom: 0px; left: 0px; height: 26px; line-height: 26px; overflow: hidden;color: #fff; }
那么,史某某的行为是否构成刑法上的犯罪呢?根据中国刑法规定,嫖娼属于违法行为,但通常情况下并不构成犯罪。不过,如果涉及到组织卖淫或者情节严重的情况,则可能触犯刑法,例如“组织卖淫罪”、“介绍卖淫罪”等。从目前的信息来看,如果史某某仅是作为消费者参与嫖娼,则可能面临行政处罚而非刑事处罚,除非有更严重的违法或犯罪行为被查实。大象新闻综合百姓关注、木子学法律等
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