具体看来,华夏大悦城商业REIT公众发售获得投资者踊跃认购,是已发行的7只消费RETs中,首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs。公众投资者有效认购基金份额数量为2.105亿份,为公众发售初始基金份额数量(0.7806亿份)的2.697倍。公众投资者有效认购申请实际确认比例为37.089%。按照发售价格(3.323元/份)计算,基金公众发售部分比例配售前募集规模约为6.995亿元。
早在网下询价阶段,华夏大悦城商业REIT就受到资金追捧。网下询价拟认购数量总和为初始网下发售份额(1.8214亿份)的3.067倍。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集,足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告,最终网下投资者有效认购份额为4.979亿份,网下投资者有效认购申请确认比例为36.585%。按照基金发售价格计算,网下发售比例配售前的募集规模约为16.545亿元。此外,基金初始战略配售基金份额数量为7.3980亿份,认购规模为24.584亿元。
综上,华夏大悦城商业REIT此次发售比例配售前的总募集规模达48.124亿元(含战略配售、网下发售和公众发售),是其拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
以消费基础设施项目发行公募REITs,有助于盘活优质存量资产,打通重资产商业的退出路径,提升消费基础设施的运营效率,吸引资金参与投资增强流动性。同时,消费基础设施REITs现金流通常来源稳定,底层资产拥有成熟的长期持续运营能力,同时具备服务及保障民生的特性。因此消费REITs的长期投资价 值和资产配置价值持续得到投资者认可。在当前我国消费市场零售业态持续创新变革的环境下,华夏大悦城商业REIT这样优质的投资标的,配置价值日益提升。
责任编辑:王若云
“两道宇宙至强法则,旷古烁金的存在……这是真正的大恐怖!这就是我墨少姬的儿子!注定要成为神皇的存在!”
可是,此刻的黑白二老,则是全神贯注的在对付那黑狗。
在空中仿佛复活过来的真正的凤凰似的。
相比于黑老。
再到后来……消费REITs获关注 华夏大悦城商业REIT实现超募皇妃淡淡的翘起嘴角。
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