报告:一线城市大专以上学历房地产经纪人占比近六成

来源: 秀目传媒
2024-06-17 01:27:00

  从年龄来看,这份报告显示,目前31-40岁的房地产经纪人占比最高,为46%。分析认为,这个年龄段的经纪人通常更注重职业稳定性,已成为行业的中坚力量。

  同时,女性从业者的认可度进一步提高。从历年数据可以看出,房地产经纪人中女性占比逐年攀升,从2021年的26.6%提升到2024年的41.5%。由于岗位的灵活性、薪资可观等,加上女性在亲和力、耐心等方面的天然优势,使得越来越多女性将房产经纪行业作为实现自身职业价值的赛道。

  随着行业规则日趋完善,以及互联网科技的赋能,房产经纪人的职业认同感逐渐增强,呈现出更强的职业稳定性。报告显示,65.2% 的经纪人从业年限超过3年,其中从业超过5年的人数占比进一步增加。此外,报告发现,目前55.5%的经纪人在当前公司工作不超过3年,但在同一公司连续供职超过5年的比例较上年有所上升。报告认为,经纪人职业稳定性的增强,体现了经纪人对职业的认可和投入,更多的经纪人愿意在房地产经纪行业长期发展。

  房地产经纪人每天的工作时间依然较长。报告指出,有44.9%的经纪人平均每天工作8-10小时,25.6%的经纪人平均每天工作6-8小时。一线城市中,有42.2%的经纪人每日工作时间超过10小时,其中,上海有过半数的经纪人每天工作10小时以上。

  从工作内容来看,报告指出,可以满足客户在买卖、置换和租赁各方面需求的综合经纪人仍是主流选择,有51.2%的经纪人选择此项,占比连续三年超过50%。

  受今年二手房市场强于新房表现的影响,当前大多数房地产经纪人业务重心倾向于二手房业务。数据显示,62.9%的经纪人主要从事二手房买卖业务,14.9%专注于新房,14.3%则以租房业务为重心。

  从购房者角度来看,报告指出,专业度是购房者在选择房产经纪人时关注的首要因素,有52.5%的购房者选择此项;表达能力、职业形象、公司品牌也是影响购房者选择的重要因素。同时,购房者不喜欢经纪人在服务中夸大宣传、多次无效电话和缺乏专业度的表现。

  而主流的线上导游发展模式,是大多网红导游背靠一家正规的旅行社,旅行社承接着旅行团的业务。可以说,这是传统的旅行社在社交媒体平台的线上化。通过直播、短视频等方式,打通线上业务,拓宽获客渠道,为旅行社带来收益。在这类模式的发展框架下,网红导游的拍摄、剪辑等任务都有专人操作,其视频的流量也由公司统一负责。

  程晓陶认为,提高城市的韧性,不只与地方政府有关,每一个承灾体也要有更强的危险感知和应急处理能力。“韧性主要是对承灾体来说的。” 程晓陶强调。他认为,如果承灾体自己有更强的应急处置、风险辨识的能力,知道灾害什么时间会来、危险有多大、能提前采取哪些相应的规避措施,就可以有效减少损失。“每个人、每个系统都要去思考这个问题,因为每个承灾体都不一样。”

  程晓陶提到,目前国内应对洪水的演练水平较低,预案的可操作性、针对性不足,不同部门要求不同,演练效果也不一样,距离真正的实战还有差距。

  最近,获悉菲方将对仁爱礁开展新一轮运补后,中方在多个层级、利用多种渠道向菲方提出交涉,要求菲方不得擅自派船只闯入仁爱礁,不得向“坐滩”军舰运送用于大规模维修加固的建筑物资。8月5日,菲律宾不顾中方一再劝阻和警告,仍执意派出2艘船只擅自闯入仁爱礁海域,违反《南海各方行为宣言》,企图向非法“坐滩”军舰运送用于维修加固的建筑物资。中国海警船依法予以拦阻,并采取了警示性执法措施,在多次喊话警告无效的情况下,为避免直接拦阻出现碰撞,使用水炮实施警示,现场操作专业、克制,无可非议。

  程晓陶解释说,根据《永定河防御洪水方案》,只有当永定河卢沟桥发生流量超过6200立方米/秒的洪水时,超标洪水才能通过小清河分洪闸入大宁水库。过去几天,永定河卢沟桥拦河闸的最大洪峰为4649立方米/秒,不满足启动小清河分洪闸的标准。也就是说,涿州市开启蓄滞洪区,并不是为了承接永定河的来水,而是缓解北拒马河、大石河等本河系河流的来水压力。上述涿州市水利系统人士也向《中国新闻周刊》解释,永定河此次对涿州受灾的影响很小。

  中国出台管制令,海叔个人认为,原因非常之简单,就因为美国拜登当局纠集一些国家,在芯片产业上卡中国脖子。具体来说,其实他们目前也只能妄想在高端芯片领域卡中国的脖子。美国如此做的目的,就是一石二鸟之计,相当阴险。其通过如此手段——

王志伟

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