9月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行；新房市场受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。

根据中指研究院监测数据，8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%；百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%。

从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，8月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续5个月呈现百城二手房价格集体下跌状态，其中56个城市二手房价格环比跌幅收窄，较7月增加8个。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为46个，较7月增加7个。

具体而言，8月各梯队城市二手房价格环比均继续下跌，跌幅略有收窄。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，一线城市二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较7月收窄0.08个百分点，其中上海房价环比跌幅收窄幅度较为显著，为0.13个百分点。“527”新政实施后，上海高性价比房源加速成交，市场剩余房源议价空间有所收窄，但整体“以价换量”趋势未改。二线及三四线代表城市二手住宅价格环比分别下跌0.76%、0.66%，跌幅较7月分别收窄0.02个百分点、0.01个百分点。

数据显示，8月，马鞍山、淮安等17个城市二手住宅价格环比跌幅超1%，其中马鞍山跌幅最大，为1.36%；南京、徐州等53个城市跌幅在0.5%（含）-1.0%之间；湛江、宿迁等18个城市跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；三亚、阜阳等12个城市跌幅在0.3%以内。

新建住宅方面，8月一线及二线城市新房价格环比分别上涨0.27%、0 .09%，其中上海、合肥、西安新房价格环比涨幅居百城前列。

此外，东莞、扬州和宁波新建住宅价格环比分别下跌0.71%、0.61%和0.52%；海口、佛山等5个城市新建住宅价格环比跌幅均在0.3%（含）-0.5%之间；武汉、湛江等18个城市环比跌幅均在0.1%（含）-0.3%之间；泰州、湘潭等20个城市跌幅在0.1%以内。

中指研究院认为，考虑到目前我国房地产市场仍处深度调整阶段，政府预计将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略，以促进市场加快企稳。需求端，一线城市限购存在较大优化空间，同时继续下调房贷利率、提高房贷利息抵扣个税幅度等或为需求侧政策优化方向，以进一步降低居民购房成本。供应端，政策重点或聚焦加快国企收储存量商品房节奏、推动项目“白名单”持续优化落地、加大闲置土地盘活力度等方面。整体来看，随着“金九银十”传统旺季的来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市市场活跃度预计将小幅回升。

“步方呢？”

最强魔主点了点头，没有说话，他开始呼吸，口鼻之间有冥气喷薄，浑身的气血如龙般轰鸣流转。

大坑之下的巨大空间，算是一个秘境。

钻入了青铜宫殿中。

倪颜惊喜，顺便拍了下步方的马屁。8月百城二手房价跌幅收窄，“金九银十”核心城市市场活跃度有望回升那金发青年满头的金色发丝在空中飘荡，更是十分飘逸。